Компания «Талион» может привлечь оператора Marriott для управления отелем в центре Петербурга
Компания «Талион» может привлечь для управления одноименным отелем в центре Петербурга международного гостиничного оператора. Источник, знакомый с ситуацией, заявил, что компания завершает переговоры об участии в управлении отелем международного оператора Marriott. «Гостиница будет работать под брендом Autograph Marriott Hotels, который в России пока не представлен. Открытие под новой маркой состоится через полгода», - утверждает источник. В то же время глава компании «Талион» Александр Ебралидзе заявил, что договор не подписан, передает «Деловой Петербург».
«Талион Империал Отель» входит в престижный международный клуб The Leading Small Hotels of The World, но не управляется сетевым оператором. Это редкий случай на мировом рынке. В связи с этим внимание международных сетей приковано к тому, с кем будет заключен договор.
Отель класса de lux «Талион Империал» на 89 номеров находится на Большой Морской ул., 14А. Площадь здания - 26 тыс. кв. м. Для Marriott гостиница может стать одним из самых удачных приобретений в России.
Минувшей осенью Александр Ебралидзе заявил о планах продать «Талион», обозначив цену 300 млн евро (это около 11 тыс. евро за
Участники рынка сообщили, что к «Талиону» в последние месяцы активно «сватался» инвестиционный фонд из Катара. «Но предложенная цена оказалась в 2 раза ниже запрошенной продавцом», - знает один из экспертов. «К активу присматриваются также инвесторы из ОАЭ, в числе интересантов и корейский гостиничный оператор», - добавляет другой источник.
«Переговоры велись с несколькими инвестиционными фондами. Мы не договорились», - говорит А.Ебралидзе.
Мнения экспертов по поводу возможного влияния сетевого оператора на исход сделки разделились. «Оператор увеличит доходность отеля. Инвестор это оценит», - полагает управляющий партнер LCMС Дмитрий Золин. «Autograph Marriott управляет по всему миру элитными гостиницами. Но это все же сетевой продукт. А сетевое по определению не может быть эксклюзивным. Значит, ценовая планка снизится», - поделился опасениями другой эксперт на условиях анонимности.
Ни статус столицы, ни повышенные близящимися выборами требования руководства страны к чиновникам, ни публичное поручение премьер-министра (а теперь и кандидата в президенты) В.В. Путина решить проблему до 2012-го года -- ничто из этого не способно реально сдвинуть проблему многочисленных дольщиков Южного Тушино с места. Об этом сообщает инициативная группа дольщиков в своем пресс-релизе.
По их данным, поднятый шум в СМИ заставил московских чиновников принять ряд экстренных мер по улучшению ситуации, но на стыке 2011-2012 гг. «стало очевидно, что все «действия» -- либо профанация, либо обман».
Как сообщается в материалах инициативной группы, в данный момент на одной из официально выделенных для дольщиков стройплощадок (ул. Перерва) находится продуктовый магазин, официально оформивший долгосрочную аренду земли на 49 лет.
К дольщикам, согласным поехать на Люберецкие поля аэрации в ДЖПиЖФ выдвигают невыполнимые требования к документам, требуя предоставить договоры 6-тилетней давности между застройщиком и аффилированными с ним «фирмами-прокладками», продававшими «квартиры» в Тушино. Напомним, ранее столичное правительство сообщало, что на Люберецкие поля уже заселяются порядка 500 дольщиков, однако, по данным активистов, реально лишь единицы только приближаются к завершению процедуры оформления документов.