Компания «Талион» может привлечь оператора Marriott для управления отелем в центре Петербурга
Компания «Талион» может привлечь для управления одноименным отелем в центре Петербурга международного гостиничного оператора. Источник, знакомый с ситуацией, заявил, что компания завершает переговоры об участии в управлении отелем международного оператора Marriott. «Гостиница будет работать под брендом Autograph Marriott Hotels, который в России пока не представлен. Открытие под новой маркой состоится через полгода», - утверждает источник. В то же время глава компании «Талион» Александр Ебралидзе заявил, что договор не подписан, передает «Деловой Петербург».
«Талион Империал Отель» входит в престижный международный клуб The Leading Small Hotels of The World, но не управляется сетевым оператором. Это редкий случай на мировом рынке. В связи с этим внимание международных сетей приковано к тому, с кем будет заключен договор.
Отель класса de lux «Талион Империал» на 89 номеров находится на Большой Морской ул., 14А. Площадь здания - 26 тыс. кв. м. Для Marriott гостиница может стать одним из самых удачных приобретений в России.
Минувшей осенью Александр Ебралидзе заявил о планах продать «Талион», обозначив цену 300 млн евро (это около 11 тыс. евро за
Участники рынка сообщили, что к «Талиону» в последние месяцы активно «сватался» инвестиционный фонд из Катара. «Но предложенная цена оказалась в 2 раза ниже запрошенной продавцом», - знает один из экспертов. «К активу присматриваются также инвесторы из ОАЭ, в числе интересантов и корейский гостиничный оператор», - добавляет другой источник.
«Переговоры велись с несколькими инвестиционными фондами. Мы не договорились», - говорит А.Ебралидзе.
Мнения экспертов по поводу возможного влияния сетевого оператора на исход сделки разделились. «Оператор увеличит доходность отеля. Инвестор это оценит», - полагает управляющий партнер LCMС Дмитрий Золин. «Autograph Marriott управляет по всему миру элитными гостиницами. Но это все же сетевой продукт. А сетевое по определению не может быть эксклюзивным. Значит, ценовая планка снизится», - поделился опасениями другой эксперт на условиях анонимности.
Компания «ЮИТ Московия» совместно с банком ВТБ24 предлагает специальную программу кредитования «Загородный дом» для покупателей недвижимости в клубном поселке «Рождествено».
В рамках этой программы клиентам предлагается пониженная ставка кредитования. Теперь приобрести готовый загородный дом можно с использованием ипотечного кредита по ставке на 1% ниже, чем действующие стандартные ставки программы банка «Ипотека. Готовое жилье». Первоначальный взнос составляет 40 % от стоимости домовладения. Комиссия за рассмотрение и выдачу кредита на приобретение жилья банком взиматься не будет. Помимо этого, для клиентов компании «ЮИТ Московия» банком существенно снижены сроки рассмотрения заявок.
Клубный посёлок «Рождествено» расположен в Истринском районе Подмосковья на территории в
«Компания на протяжении многих лет тесно и плодотворно сотрудничает с ведущими российскими и зарубежными банками, что позволяет предлагать нашим клиентам широкий выбор различных банковских программ на приобретение как готового, так и строящегося жилья, - комментирует генеральный директор компании «ЮИТ Московия» Валерий Ким. – Помимо этого, многолетнее партнерство и доверительные отношения с банками позволяют нам разрабатывать совместные программы, подразумевающие дополнительные преференции для наших покупателей. Ранее такие программы и совместные акции были в основном направлены на приобретение квартир в многоквартирных домах, теперь мы запустили программу, ориентированную на покупателей загородной недвижимости».