Вместе с первыми очередями «Нового Оккервиля» на рынок выходит 5 тыс. кв. м коммерческих площадей
Более 5 000 кв.м коммерческих помещений будет сдано в эксплуатацию в составе первых двух очередей жилого комплекса «Новый Оккервиль» от ИСК «Отделстрой».
По словам гендиректора ИСК «Отделстрой» Марка Окуня, порядка 65% коммерческих помещений останется в собственности компании для последующей сдачи в аренду. «Наша задача сформировать и сохранить баланс между интересами бизнеса и реальными потребностями людей, живущих в «Новом Оккервиле», - говорит Марк Окунь. – Оставляя за собой коммерческие помещения, мы можем влиять на их целевое использование для того, чтобы в квартале были представлены разнообразные и необходимые предприятия сферы обслуживания населения».
Суммарная площадь 18 встроенных и пристроенных торговых помещений в первой очереди «Нового Оккервиля» (сданной в декабре 2010 года) составляет порядка 2 500 кв.м. В настоящее время 75% из них уже работают. В остальных заканчивается ремонт – они откроются в ближайшие 1-2 месяца.
В пристроенном помещении площадью 900 кв.м уже полгода работает супермаркет, принадлежащий торговой сети «Петровский» - одному из крупнейших операторов розничной продовольственной сети Архангельской области (в этом регионе он занимает 15-20% рынка). В Петербурге это второй магазин данной торговой сети. Также в первой очереди «Нового Оккервиля» уже открыты: строительно-хозяйственный магазин площадью 300 кв.м, несколько магазинов фермерской продукции, салон красоты с солярием, цветочный магазин, ателье по ремонту одежды, химчистка. В феврале во втором пристроенном помещении откроются: мебельный магазин (площадью 230 кв.м) и аптека расширенного ассортимента (площадью 360 кв.м) с кабинетами дежурных врачей (педиатр, невропатолог, офтальмолог) и кафе-пекарней.
Суммарная площадь коммерческих площадей во второй очереди «Нового Оккервиля» составляет 2 500 кв.м. В зависимости от расположения, часть из них будет сдана в первом пуске в 2012 году, часть – во втором пуске в 2013 году. В настоящее ИСК «Отделстрой» ведет подбор покупателей и арендаторов этих помещений.
Московским банком Сбербанка России реализована сделка по приобретению облигаций ООО «Аэроэкспресс» на 1,225 млрд руб. на 5 лет со ставкой купона 11% годовых с периодичностью выплаты купона -182 дня. Общий объем выпуска облигаций – 3,5 млрд рублей. Организаторами выпуска выступили ЗАО «ИК Тройка Диалог» и ЗАО «ВТБ Капитал».
ООО «Аэроэкспресс» создано в 2005 году. Компания является единым оператором по железнодорожной перевозке пассажиров между главными аэропортами и центральными железнодорожными вокзалами Москвы, а также по пригородным пассажирским перевозкам в подмосковный город Лобню.
В 2011 году услугами ООО «Аэроэкспресс» воспользовалось рекордное за историю компании количество пассажиров – 14 039 676 человек. Из них 12 356 099 пассажиров было перевезено в аэропорты Москвы, что на 21,8% превышает аналогичный показатель за 2010 год. Доля компании на рынке интермодальных перевозок по итогам прошлого года увеличилась с 20% до 22,03%.