Малоэтажному строительству – зеленую улицу

14.05.2007 15:39

ДСК «Славянский» появился на карте города совсем недавно. По словам губернатора, еще 5 месяцев назад на месте комбината высился многолетний недострой.

Теперь здесь современное производство, на котором установлено уникальное импортное оборудование по изготовлению типовых серийных домов на одну семью. В жилом микрорайоне «Новая Ижора» планируется установить более 3 тысяч таких малоэтажных домов. Отпускная цена  такого дома с завода порядка 20 000 руб. кв. метр. На установку дома потребуется еще столько же, так как инженерно подготовленная земля стоит дорого. Для «Новой Ижоры» будет проложено 150 км водоводов и канализационных отводов, дороги, электричество, связь. Все это почти в два раза удорожает стоимость кв. метра. Вице-губернатор Александр Вахмистров высказал мнение, что следует обратиться в российское правительство с предложением, чтобы в рамках программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» оно оплачивало  инженерную подготовку территории. Тогда цена кв. метра не превысит 22-23 тысяч рублей. Губернатор оценила идею. Кроме того, удешевить производство могла бы его серийность. Однако производство строительных материалов настолько отстает от потребностей, что на некоторые их виды (к примеру, утплитель) очередь стоит в полгода. Одним словом пока невозможно поставить на поток производство этих домов. Генеральный директор Виталий Бегарь даже пожаловался, что «пришлось параллельно с ДСК создавать еще несколько заводов, чтобы обеспечить себя материалами». Проектная мощность завода 1000 домов в год. В этом году планируется построить 300. Со следующего года будут производиться не только индивидуальные дома, но и таун-хаузы на 8 квартир, в основном, одно и двухкомнатные. Площадь домов от 90 до 133 кв. метров, все - двухэтажные.  Комнат - от трех  до шести. Отопление индивидуальное, то есть жителям придется платить только за холодную воду, канализацию, газ и электричество.

Соб. Инф.

Приставы обязаны исполнять решения судов о выселении из квартир
07.05.2007 20:20

В рамках действующего ныне законодательства федеральные приставы обязаны исполнять решения судов о выселении из квартир бывших членов семьи собственников жилья, даже если это их дети.

П.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

А согласно п. 1 ст.35 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖЛ РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь вышеуказанными нормами и в соответствии с действующим законодательством, судебные органы принимают решения о выселении граждан без предоставления места жительства, в случае прекращения у них права пользования жилыми помещениями.

Как показывает практика, в настоящее время данные решения были приняты в Москве и ряде регионов РФ.

Как правило, судебные акты должником добровольно не исполняются. В этом случае суд выдает исполнительный лист, который направляет для принудительного исполнения судебному приставу-исполнителю. Судебный пристав-исполнитель не вправе рассматривать вопрос о правомерности принятия судом решения, а также оценивать правильность и справедливость норм действующего законодательства.

Квадрум.Журнал