В Петербурге увеличены штрафы за самовольное переоборудование фасадов
На сегодняшнем заседании Законодательного Собрания Петербурга в первом чтении был принят проект закона «О внесении изменений в Закон «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», направленный на рассмотрение Собрания губернатором СПб Георгием Полтавченко, сообщает пресс-служба ЗакС.
Проект предполагает увеличение размера административного штрафа за следующие правонарушения: за самовольное, в нарушение законодательства о благоустройстве, переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, козырьков, навесов, замену оконных и дверных заполнений, остекление, устройство входов.
Для должностных лиц штраф увеличится - с 15 000 до 30 000 руб., для юридических лиц - с 500 000 до 900 000 руб.
«Под незаконным переоборудованием фасадов мы в данном случае понимаем самовольную установку козырьков, навесов, замену оконных и дверных заполнений, остекление, устройство входов и т.п. Я хочу подчеркнуть, что ужесточение ответственности касается только должностных и юридических лиц. Граждане, которые застеклили балкон в собственной квартире или поставили стеклопакеты, конечно, тоже по действующему законодательству считаются нарушителями административного кодекса, но правоприменительная практика показывает, что, если эти изменения никому не мешают, если за этим не следует перепланировка жилья, или изменение его основных габаритов, то в таких случаях штрафы, как правило, не налагаются. Новый законопроект касается исключительно организаций – чаще всего это развлекательные заведения, кафе, рестораны или мини-отели, которые, увы, зачастую совершенно беспардонно прорубают в исторических зданиях новые входы, изменяют конфигурацию окон. Некоторые рестораны устанавливают навесы и ограждения, которые практически присоединяют территорию близлежащего тротуара к пространству этих заведений. Это незаконно, мешает пешеходам и нарушает исторический архитектурный ансамбль Санкт-Петербурга», - комментирует председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров.
«Евросеть» рассматривает возможность выкупа до 20% площадей, на которых сейчас работает. Об этом рассказал президент «Евросети» Александр Малис. По его словам, окончательное решение об этом еще не принято, пишет РБК daily.
«На сегодняшний день мы владеем небольшим процентом площадей — менее 5%. Одна пятая от этого количества была приобретена в прошлом году. Выкуп площадей мы рассчитываем проводить постепенно, в течение как минимум следующих пяти лет. Сильно не торопимся — покупать будем только те объекты, которые нам стратегически важно сохранить за собой», — говорит г-н Малис.
«Традиционно сотовый ритейл арендовал площади, поэтому собственных активов у таких компаний, как наша, фактически не было. Это не совсем правильно, поэтому сейчас мы обсуждаем возможность вложиться в покупку некоторых площадей с тем, чтобы сократить операционные издержки», — говорит г-н Малис. Он поясняет, что речь в основном идет не о столичной недвижимости, а о торговых точках в регионах. Президент «Евросети» приводит в пример продуктовые сети, которые, по его словам, владеют значительной долей своих площадей.
Средняя цена одного магазина зависит от месторасположения и площади, отмечают в компании. Не так давно «Евросеть» выкупила один из дворцов связи в региональном филиале — его адрес пока не раскрывается, но компании он обошелся в 140 млн руб. Компания приобретает объекты исходя из того, что он может окупиться в срок пять — максимум шесть лет.
Директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что после конфликта со «Связным», в котором «Евросеть» открыто продемонстрировала свои финансовые возможности, собственники площадей будут заинтересованы в том, чтобы повышать цены на их приобретения. «Если раньше стоимость
В настоящее время «Евросеть» насчитывает чуть более 4,7 тыс. магазинов. Если идея компании воплотится в жизнь, то она может стать собственником более 900 своих салонов.