Эксперты прогнозирует сокращение объема инвестиций в коммерческую недвижимость России

31.01.2012 15:17

Объем инвестиций в недвижимость в 2011 г. вырос более, чем на 70% по сравнению с показателем 2010 г., составив около 9,5 млрд долларов, сообщается в исследовании консалтинговой компании S. A. Ricci.

По данным компании, доля сделок за пределами Московского региона (в Санкт-Петербурге и региональных городах) увеличилась с 7% в 2010 г. до 26% в 2011 г. В абсолютном выражении объем региональных сделок возрос в 6,5 раз, составив в 2011 г. около 2,4 млрд долларов.

В абсолютном выражении объем сделок с участием зарубежного капитала вырос с $630 млн до 3,2 млрд долларов, т.е. более, чем в 5 раз.

В соответствии с исследованием, объем инвестиций в офисную недвижимость в 2011 г. составил около 4,2 млрд долларов. Сумма вложений в офисные объекты всего на 7,5% превысила показатель 2010 г., увеличившись в абсолютном выражении на 300 млн долларов.

Увеличение общего объема инвестиций в 2011 году произошло в наибольшей степени за счет сделок в сегменте торговой недвижимости, общая сумма которых увеличилась более чем на порядок, составив в 2011 г. почти 3 млрд долларов, отмечается в материале.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2012 году снизится до 5 млрд долларов, прогнозируют аналитики компании S. A. Ricci.

«Ухудшение показателей мировой экономики, политические риски, рост объема выводимых с российского рынка средств будут способствовать снижению количества сделок с участием иностранного капитала. Сокращение возможностей заемного финансирования может повлиять на покупательскую способность российских инвесторов»,- комментирует управляющий партнер S. A. Ricci Владимир Авдеев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В 2011-2012 гг. в строительство и реконструкцию спортобъектов в Коми вложено 2 млрд руб.
30.01.2012 15:58

Более 2 млрд руб. было направлено в 2011 г. и 2012 г. на строительство новых и реконструкцию существующих спортивных объектов на территории Республики Коми.

Так, в прошлом году вложенные средства позволили ввести в строй 11 новых объектов (крытый каток с искусственным льдом в Сосногорске, универсальный спортивный комплекс в Ухте,  лыжные базы в Зеленце, Кослане, Щельяюре, Визинге, Объячево, Троицко-Печорске и Емве, универсальные спортивные площадки в Ижме и Печоре), завершить реконструкцию 2 объектов (2-я очередь Республиканского лыжного комплекса им. Р.Сметаниной и 1-й этап Спортивного комплекса «Нефтяник» в Ухте), завершить капитальный ремонт Дворца спорта для детей и юношества «Западный» в Инте, продолжить строительство 4 объектов (Спортивный комплекс с бассейном в Воркуте, Универсальный спортивный комплекс в Сосногорске, Лыжная база в Усть-Цильме, Универсальная спортивная площадка в Емве).

А также начать проектирование 3 объектов (Спортивного комплекса с бассейном в Микуни, ФОКа в Усть-Куломе и Универсальной спортивной площадки в Усогорске).

Как ожидается, перечисленных в 2012 г. средств хватит на такие проекты как завершение строительства 8 спортивных объектов (Спортивный комплекс с бассейном в Воркуте, Крытые катки с искусственным льдом в Печоре и Усинске, Лыжные базы в Усть-Цильме, Микуни и Ыбе, Универсальные спортивные площадки в Трусово и Усогорске), начало строительство и реконструкцию 4 крупных объектов (Плавательные бассейны в Сыктывкаре и Емве, Спортивный комплекс с бассейном в Микуни, Универсальный спортивный комплекс по ул.Савина в Сыктывкаре).

«Создание условий для занятий физической культурой и спортом путем развития инфраструктуры спортивных объектов и качества оказываемых услуг – одно из приоритетных направлений работы отрасли», - заявил глава Республики Коми Вячеслав Гайзер.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЕСПУБЛИКА КОМИ