Эксперты прогнозирует сокращение объема инвестиций в коммерческую недвижимость России

31.01.2012 15:17

Объем инвестиций в недвижимость в 2011 г. вырос более, чем на 70% по сравнению с показателем 2010 г., составив около 9,5 млрд долларов, сообщается в исследовании консалтинговой компании S. A. Ricci.

По данным компании, доля сделок за пределами Московского региона (в Санкт-Петербурге и региональных городах) увеличилась с 7% в 2010 г. до 26% в 2011 г. В абсолютном выражении объем региональных сделок возрос в 6,5 раз, составив в 2011 г. около 2,4 млрд долларов.

В абсолютном выражении объем сделок с участием зарубежного капитала вырос с $630 млн до 3,2 млрд долларов, т.е. более, чем в 5 раз.

В соответствии с исследованием, объем инвестиций в офисную недвижимость в 2011 г. составил около 4,2 млрд долларов. Сумма вложений в офисные объекты всего на 7,5% превысила показатель 2010 г., увеличившись в абсолютном выражении на 300 млн долларов.

Увеличение общего объема инвестиций в 2011 году произошло в наибольшей степени за счет сделок в сегменте торговой недвижимости, общая сумма которых увеличилась более чем на порядок, составив в 2011 г. почти 3 млрд долларов, отмечается в материале.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2012 году снизится до 5 млрд долларов, прогнозируют аналитики компании S. A. Ricci.

«Ухудшение показателей мировой экономики, политические риски, рост объема выводимых с российского рынка средств будут способствовать снижению количества сделок с участием иностранного капитала. Сокращение возможностей заемного финансирования может повлиять на покупательскую способность российских инвесторов»,- комментирует управляющий партнер S. A. Ricci Владимир Авдеев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«Русинжиниринг» силами дочерних предприятий построил более 165 км ЛЭП на Северо-Западе и в Сибири
24.01.2012 16:59

Холдинг «Русинжиниринг» подвел итоги производственной деятельности за 2011 год. За отчетный период компаниями, входящими холдинг, было построено более 165 км воздушных линий электропередачи и заходов ВЛ на территории Северо-Западного и Сибирского федеральных округов, в том числе: построено и поставлено под напряжение 60 км ВЛ 220 кВ в рамках строительства ВЛ 220 кВ «Пыть-Ях – Правдинская», построено и сдано в эксплуатацию 90 км ВЛ 220 кВ в рамках проекта строительства «ВЛ №2 220 кВ Демьянская – Снежная с установкой АТ 125 МВА на ПС Снежная», построены заходы ВЛ на ПС 330 «Зеленогорск» в Ленинградской области, сообщает пресс-служба холдинга.

Общая трансформаторная мощность построенных в 2011 году подстанций составила 2962 МВА, из них введены в работу 1161 МВА на территории Уральского и Северо-Западного федеральных округов. В том числе: филиалом ООО «Русинжиниринг» в Екатеринбурге – на ПС 500 кВ «БАЗ» введено в работу 501 МВА; на ПС 220 кВ «Новометаллургическая» установлены два автотрансформатора общей мощностью 500 МВА, введен в работу временный автотрансформатор мощностью 250 МВА; на ПС 220 кВ «Калининская» установлены 2 автотрансформатора общей мощностью 500 МВА, введен в работу временный автотрансформатор мощностью 250 МВА. Филиалом ООО «Русинжиниринг» в Петербурге на ПС 330 кВ «Зеленогорск» построено 400 МВА, на ПС 220 кВ «Приморская» построено 160 МВА, из них введено в строй 80 МВА.

По словам генерального директора ООО «Русинжиниринг» Сергея Суворова, в 2012 году ООО «Русинжиниринг» продолжит выполнять работы в рамках реализации крупных энергопроектов по реконструкции ПС 220 кВ «Левобережная» в Красноярском крае, реконструкции ПС 220 кВ «Калининская» в Екатеринбурге, реконструкции и расширению ПС 330 кВ «Западная» в Санкт-Петербурге, строительству ПС 330 кВ «Зеленогорск» с заходами ВЛ 330 кВ и расширению ПС 220 кВ «Колпинская» в Ленинградской области.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо