Paragon профинансирует реконструкцию квартала у стен Кремля
Компания Paragon, строившая отель Ritz Carlton на Тверской улице, может профинансировать проект по реконструкции квартала на Кремлевской набережной (вл. 1/9), сообщил топ-менеджер столичной консалтинговой компании.
Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы продлила до конца 2012 года застройщику проекта - компании «О.Ник`с» - срок реализации первого этапа реконструкции Кремлевской набережной, осуществить которую до кризиса планировали структуры бывшей Mirax Group (ныне «Поток бесконечность»), пишет газета «РБК daily».
В течение этого времени застройщик должен завершить отселение жителей квартала. После этого чиновники обещают выпустить допсоглашение к инвестконтракту со сроками реализации его второго этапа - непосредственно строительства.
Ранее проект предполагал строительство элитных апартаментов и Московского центра малого предпринимательства и ремесел общей площадью 22 тыс. кв. м. До конца 2012 года девелопер должен был осуществить реставрацию памятника архитектуры дома Алябьева (в нем располагается Российская книжная палата), а также регенерацию семи объектов - жилого дома с майоликой Врубеля и Васнецова и шести полуразрушенных строений, которые также имеют охранный статус.
Существенным изменением условий инвестконтракта стало обязательство застройщика реконструировать квартал «в режиме реставрации и воссоздания объектов в ранее существовавших параметрах и габаритах». Кроме этого, из инвестконтракта исключен дом Алябьева, так как этот памятник архитектуры стал федеральной собственностью.
По данным участников рынка, Paragon также получила контроль над другим элитным проектом Mirax Group - строительством 30 тыс. кв. м жилья на месте редакции «Литературной газеты» в Костянском переулке.
Мероприятия по подготовке к Чемпионату мира по футболу 2018 года проводятся согласно намеченному плану, но необходимо, чтобы городские власти активизировали работу по формированию земельного участка под строительство сопутствующей инфраструктуры около главной спортивной арены. Об этом заявил зампред правительства области Роман Скорый, координирующий подготовку региона к приему матчей ЧМ-2018.
Чиновник пояснил, что в настоящее время в областном центре сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью
Поручение об увеличении размера земельного участка под размещение центральной арены с сопутствующей инфраструктурой в Калининграде было дано губернатором Николаем Цукановым в июле 2011 года.
«Несмотря на неоднократные обращения агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию области в адрес главы города и администрации Калининграда с просьбой начать формирование дополнительного земельного участка в кратчайшие сроки, ответ пришел через полгода. В нем власти города сообщают, что им необходим еще год для того, чтобы сформировать участок под сопутствующую инфраструктуру и поставить его на государственный кадастровый учет», - рассказал Р.Скорый.
По словам заместителя председателя правительства, затягивание срока формирования дополнительного земельного участка городские власти объясняют тем, что для его образования необходимо проведение проектных работ по планировке территории. Между тем, эксперты полагают, что эти работы могут быть выполнены в более короткие сроки. Средства на их реализацию в размере 7 млн рублей предусмотрены в городском бюджете на этот год, о чем представители горадминистрации сообщили правительству области еще в сентябре.
Заместитель председателя правительства сообщил, что в настоящее время в рамках подготовки региона к ЧМ-2018 ведется плановая работа по оценке потенциальных расходов на создание объектов для проведения игр чемпионата мира по футболу. В мае прошлого года аналогичные документы уже были подготовлены и направлены в федеральный Оргкомитет. В феврале Калининградская область в соответствии с графиком снова представит информационные материалы. После этого, ориентировочно в марте, возможен приезд одного-двух экспертов для уточнения представленной информации.