Paragon профинансирует реконструкцию квартала у стен Кремля

30.01.2012 14:30

Компания Paragon, строившая отель Ritz Carlton на Тверской улице, может профинансировать проект по реконструкции квартала на Кремлевской набережной (вл. 1/9), сообщил топ-менеджер столичной консалтинговой компании.

Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы продлила до конца 2012 года застройщику проекта - компании «О.Ник`с» - срок реализации первого этапа реконструкции Кремлевской набережной, осуществить которую до кризиса планировали структуры бывшей Mirax Group (ныне «Поток бесконечность»), пишет газета «РБК daily».

В течение этого времени застройщик должен завершить отселение жителей квартала. После этого чиновники обещают выпустить допсоглашение к инвестконтракту со сроками реализации его второго этапа - непосредственно строительства.

Ранее проект предполагал строительство элитных апартаментов и Московского центра малого предпринимательства и ремесел общей площадью 22 тыс. кв. м. До конца 2012 года девелопер должен был осуществить реставрацию памятника архитектуры дома Алябьева (в нем располагается Российская книжная палата), а также регенерацию семи объектов - жилого дома с майоликой Врубеля и Васнецова и шести полуразрушенных строений, которые также имеют охранный статус.

Существенным изменением условий инвестконтракта стало обязательство застройщика реконструировать квартал «в режиме реставрации и воссоздания объектов в ранее существовавших параметрах и габаритах». Кроме этого, из инвестконтракта исключен дом Алябьева, так как этот памятник архитектуры стал федеральной собственностью.

По данным участников рынка, Paragon также получила контроль над другим элитным проектом Mirax Group - строительством 30 тыс. кв. м жилья на месте редакции «Литературной газеты» в Костянском переулке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

ГК ПИК планирует успешные продажи недвижимости в 2012 г.
23.01.2012 14:01

Группа компания ПИК в минувшем году заключила договоров на продажу 510 000 кв. м жилой недвижимости (плюс 30,1% к 2010 г.) и получила от продажи квартир 34,9 млрд руб., на 49,5% больше, чем годом ранее: 81,1% продаж приходится на Москву и Московскую область, пишут «Ведомости» со ссылкой на материалы компании.

Рост числа договоров купли продажи связан с увеличением количества реализуемых проектов, объясняет ПИК: в 2011 г. компания запустила 41 новый проект, годом ранее — 25. Из 41 проекта 26 расположены в Москве и Московской области, в 2010 г. из 25 проектов в этом регионе был расположен 21 проект. Сравнение показателей иллюстрирует степень восстановления рынка недвижимости в различных регионах России, пишет компания.

В IV квартале продажи ГК выросли на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, около 30% от общего объема продаж пришлось на ипотечные сделки. На розничные продажи пришлось 87% от общего объема продаж жилой недвижимости, пишет компания.

За год цены на реализованную недвижимость в Москве выросли на 25,7% до 115 100 руб. за кв. м. (без учета проекта бизнес-класса), цены на объекты, расположенные в Московской области и других регионах России, — на 11,7% до 71 600 руб./кв. м. и 8,5% до 39 500 руб./кв. м. соответственно. Цена зависит от географического расположения объекта, его типа и этапа строительства, указывает компания.

В 2012 г. ГК ПИК планирует реализовать 600 000 — 650 000 кв. м жилья и получить 62-67 млрд руб. (всего в 2011 г. компания получила 52,1 млрд руб., в 2010 г. — 39,9 млрд руб.).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас: