«Евросеть» может выкупить до 20% арендуемых торговых площадей
«Евросеть» рассматривает возможность выкупа до 20% площадей, на которых сейчас работает. Об этом рассказал президент «Евросети» Александр Малис. По его словам, окончательное решение об этом еще не принято, пишет РБК daily.
«На сегодняшний день мы владеем небольшим процентом площадей — менее 5%. Одна пятая от этого количества была приобретена в прошлом году. Выкуп площадей мы рассчитываем проводить постепенно, в течение как минимум следующих пяти лет. Сильно не торопимся — покупать будем только те объекты, которые нам стратегически важно сохранить за собой», — говорит г-н Малис.
«Традиционно сотовый ритейл арендовал площади, поэтому собственных активов у таких компаний, как наша, фактически не было. Это не совсем правильно, поэтому сейчас мы обсуждаем возможность вложиться в покупку некоторых площадей с тем, чтобы сократить операционные издержки», — говорит г-н Малис. Он поясняет, что речь в основном идет не о столичной недвижимости, а о торговых точках в регионах. Президент «Евросети» приводит в пример продуктовые сети, которые, по его словам, владеют значительной долей своих площадей.
Средняя цена одного магазина зависит от месторасположения и площади, отмечают в компании. Не так давно «Евросеть» выкупила один из дворцов связи в региональном филиале — его адрес пока не раскрывается, но компании он обошелся в 140 млн руб. Компания приобретает объекты исходя из того, что он может окупиться в срок пять — максимум шесть лет.
Директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что после конфликта со «Связным», в котором «Евросеть» открыто продемонстрировала свои финансовые возможности, собственники площадей будут заинтересованы в том, чтобы повышать цены на их приобретения. «Если раньше стоимость
В настоящее время «Евросеть» насчитывает чуть более 4,7 тыс. магазинов. Если идея компании воплотится в жизнь, то она может стать собственником более 900 своих салонов.
На четвертом Совете по размещению инвестиций Калининградской области рассмотрели и одобрили пять инвестпроектов, причем четыре из них в сфере сельского хозяйства.
НПЦ «БИОЭКОФЛОРА» предложил создать в Гвардейском районе высокотехнологичный эко-агропарк «Поместья «Тапиау», куда войдут семейные минифермы по выращиванию и переработке сельхозпродукции. Планируется, что в построенных за счет компании-заявителя и фермеров хозяйствах за несколько лет поселятся до 4,5 тысяч человек, не считая детей. «Потянут ли такую нагрузку существующие детсады, школы и ФАПы», - выразила сомнение спикер областной Думы Марина Оргеева
«Если мы увидим, что в село пошли инвестиции и пришли люди, готовые заняться этим тяжелым делом, будем строить садики, школы и медучреждения», - заявил глава региона.
Более реалистичными и финансово просчитанными оказались проекты крестьянско-фермерского хозяйства «Рось» по воссозданию и тиражированию элитного семенного картофеля на территории Черняховского района и проект по переработке отходов животноводства, заявленный ООО «Овис К». Создание этого производства в Гвардейском районе решит проблему утилизации в регионе павшего скота и позволит закрыть скотомогильники, представляющие опасность для экологии, здоровья людей и домашних животных.
Эксперты отметили инициативу КФХ «Макошь» по созданию комплекса по выращиванию и переработке льна в Черняховском районе. Если проект будет реализован, в регионе появится новая, востребованная в Европе сельхозкультура. Николай Цуканов отметил, что все участники заявленных проектов в агропромышленном комплексе могут рассчитывать на государственную поддержку по субсидированию процентной ставки по взятым кредитам. Поддержку Совета получил также проект ОАО "Лесной Мир» по строительству в Гурьевском районе экспортно-ориентированного деревоперерабатывающего завода. Президент компании Владимир Свистяк поблагодарил региональное министерство экономики за оперативное включение инвестзаявки в повестку Совета. Если все пять проектов будут успешно реализованы, то работу получат около 6 тысяч человек. Инвесторы обещают приличные зарплаты работникам и солидные налоговые отчисления в бюджеты всех уровней.
Геннадий Шербаков сообщил, что в минувшем году Совет одобрил девять инвестпроектов на общую сумму более 32,5 млрд рублей. Количество создаваемых рабочих мест – около 6 тысяч. Все эти проекты сейчас находятся на разных этапах реализации. Так, компания «Отечественный продукт» уже запустила в Правдинском районе линию по производству сырокопченых колбас, на подходе вторая очередь - по выпуску мясных деликатесов. По словам Геннадия Щербакова, проект компании «Западная Верфь» по строительству
Глава региона Николай Цуканов напомнил, что задача Совета – максимально упростить инвесторам получение разрешений и согласований в режиме «одного окна».
«Мы сопровождаем значимые проекты и помогаем инвесторам в подборе земельных участков, подводе коммуникаций для того, чтобы жители области получали работу и наполнялись местные бюджеты и областная казна», - сказал Н.Цуканов.