«Евросеть» может выкупить до 20% арендуемых торговых площадей
«Евросеть» рассматривает возможность выкупа до 20% площадей, на которых сейчас работает. Об этом рассказал президент «Евросети» Александр Малис. По его словам, окончательное решение об этом еще не принято, пишет РБК daily.
«На сегодняшний день мы владеем небольшим процентом площадей — менее 5%. Одна пятая от этого количества была приобретена в прошлом году. Выкуп площадей мы рассчитываем проводить постепенно, в течение как минимум следующих пяти лет. Сильно не торопимся — покупать будем только те объекты, которые нам стратегически важно сохранить за собой», — говорит г-н Малис.
«Традиционно сотовый ритейл арендовал площади, поэтому собственных активов у таких компаний, как наша, фактически не было. Это не совсем правильно, поэтому сейчас мы обсуждаем возможность вложиться в покупку некоторых площадей с тем, чтобы сократить операционные издержки», — говорит г-н Малис. Он поясняет, что речь в основном идет не о столичной недвижимости, а о торговых точках в регионах. Президент «Евросети» приводит в пример продуктовые сети, которые, по его словам, владеют значительной долей своих площадей.
Средняя цена одного магазина зависит от месторасположения и площади, отмечают в компании. Не так давно «Евросеть» выкупила один из дворцов связи в региональном филиале — его адрес пока не раскрывается, но компании он обошелся в 140 млн руб. Компания приобретает объекты исходя из того, что он может окупиться в срок пять — максимум шесть лет.
Директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что после конфликта со «Связным», в котором «Евросеть» открыто продемонстрировала свои финансовые возможности, собственники площадей будут заинтересованы в том, чтобы повышать цены на их приобретения. «Если раньше стоимость
В настоящее время «Евросеть» насчитывает чуть более 4,7 тыс. магазинов. Если идея компании воплотится в жизнь, то она может стать собственником более 900 своих салонов.
Компания «ЮИТ Московия» совместно с банком ВТБ24 предлагает специальную программу кредитования «Загородный дом» для покупателей недвижимости в клубном поселке «Рождествено».
В рамках этой программы клиентам предлагается пониженная ставка кредитования. Теперь приобрести готовый загородный дом можно с использованием ипотечного кредита по ставке на 1% ниже, чем действующие стандартные ставки программы банка «Ипотека. Готовое жилье». Первоначальный взнос составляет 40 % от стоимости домовладения. Комиссия за рассмотрение и выдачу кредита на приобретение жилья банком взиматься не будет. Помимо этого, для клиентов компании «ЮИТ Московия» банком существенно снижены сроки рассмотрения заявок.
Клубный посёлок «Рождествено» расположен в Истринском районе Подмосковья на территории в
«Компания на протяжении многих лет тесно и плодотворно сотрудничает с ведущими российскими и зарубежными банками, что позволяет предлагать нашим клиентам широкий выбор различных банковских программ на приобретение как готового, так и строящегося жилья, - комментирует генеральный директор компании «ЮИТ Московия» Валерий Ким. – Помимо этого, многолетнее партнерство и доверительные отношения с банками позволяют нам разрабатывать совместные программы, подразумевающие дополнительные преференции для наших покупателей. Ранее такие программы и совместные акции были в основном направлены на приобретение квартир в многоквартирных домах, теперь мы запустили программу, ориентированную на покупателей загородной недвижимости».