Х5 Retail Group может вложить порядка 2 млрд долларов в складскую недвижимость
Х5 Retail Group в течение 5 лет намерена приобрести и построить около 1 млн кв. м складской недвижимости. Сейчас ритейлер ищет партнеров для строительства распределительных центров, их выберут путем проведения тендеров. Максимальные инвестиции в проект могут достичь 2 млрд долларов. В результате долговая нагрузка Х5 может существенно вырасти: уже сейчас долг/EBITDA компании составляет почти 4, что вдвое больше, чем у ее основного конкурента — «Магнита».
О глобальных планах Х5 Retail Group на рынке складской недвижимости рассказали сразу два участника этого рынка. В самой компании логистический проект не комментируют, однако источник в Х5 уточнил, что примерно через два месяца ритейлер детализирует свои планы по этому вопросу и представит их общественности, пишет РБК daily.
Х5 основательно задумалась о развитии складских мощностей, после того как в августе 2011 года в компанию пришел Александр Ермоленко, возглавивший направление логистики и заказа товара. Ранее топ-менеджер работал в краснодарском «Магните», исполняя примерно те же функции, причем свою карьеру в той компании он начал практически со дня ее основания.
Согласно данным на конец сентября 2011 года, Х5 использует 29 складских комплексов общей площадью 513,6 тыс. кв. м. Самые сильные позиции у компании в Центральном регионе, где у нее 12 РЦ (291,9 тыс. кв. м), самые слабые — в Приволжском регионе и на юге страны, где у Х5 лишь по одному складу (13,1 тыс. и 15,6 тыс. кв. м соответственно). В январе 2012 года Х5 закрыла один центр за счет расширения соседнего. Из общего количества РЦ только пять (140 тыс. кв. м) находятся в собственности компании, сообщил директор по корпоративным отношениям Х5 Михаил Сусов. Остальные ритейлер арендует.
Источники, знакомые с планами Х5, утверждают, что компания намерена постепенно заместить арендованные склады на собственные путем строительства либо покупки РЦ общей площадью 1 млн кв. м. Проект рассчитан на пять лет. Сейчас ритейлер занят выбором партнеров для строительства складов, для этого будут проведены закрытые тендеры. Известно, что компания хочет получить суперсовременные многотемпературные РЦ.
Генеральным директором Vesco Group с 20 января назначен Алексей Аверьянов. Вячеслав Ширяев, возглавлявший Группу компаний на протяжении более чем 8-ми лет, сохраняет за собой пост Председателя Совета директоров Vesco Group. Он продолжит курировать маркетинг и интернет-проекты компании, а также участвовать в выработке стратегических решений в качестве основного учредителя. В.Ширяев намерен сосредоточиться, в том числе, и на собственных проектах, о которых станет известно в самое ближайшее время, сообщили в компании.
А.Аверьянов в Vesco Group с момента основания бизнеса – он долгое время возглавлял компанию Vesco Consulting, которая добилась значительных успехов в сфере услуг B2B для инвесторов и застройщиков загородной недвижимости, в первую очередь в сегментах консалтинга и управления продажами коттеджных поселков.
Алексей Аверьянов окончил факультет Международных экономических отношений МГИМО. Занимался частной предпринимательской деятельностью. В Vesco Group с мая 2003 года. Курировал консалтинговое направление бизнеса и блок услуг для корпоративных клиентов.