Компания STEP завершила работы по созданию нового офиса компании АББ в Петербурге
Генподрядчик STEP завершил работы по созданию нового офиса для петербургского представительства международного концерна АББ в бизнес-центре «Гельсингфорсский» на Выборгской набережной. В ходе работ, которые начались в октябре 2011 года и продолжались в течение трех месяцев, специалисты генподрядной компании STEP выполнили проектирование будущего офисного пространства площадью
«Наша команда выполнила работы по созданию офиса «под ключ», в частности, мы приняли участие в разработке дизайн-проекта, изготовлении нестандартной мебели и некоторых элементов интерьера офиса. Несмотря на дополнительные работы и довольно сжатые сроки, все было сделано качественно и без особых нареканий со стороны заказчика», – отмечает начальник строительства направления «Реконструкция и отделка» генподрядной компании STEP Наталья Кезуа. По ее словам, в состав объекта вошли ресепшн, офисные помещения, центр обучения, а также зона отдыха для сотрудников АББ.
«Этот проект довольно крупный по петербургским меркам, ежегодно в городе арендуется и производится отделка не более десятка офисных помещений аналогичного размера. При этом заказчик уделил особое внимание качеству отделки и используемых строительных материалов, а также таким показателям как защита труда, экологичность и энергоэффективность», – комментирует директор направления «Реконструкция и отделка» генподрядной компании STEP Максим Шакиров.
Московские власти планируют продать в ближайшие два-три года права аренды примерно на 600 земельных участков. Это самый масштабный в истории вывод городской земли на рынок.
О земельных планах Москвы рассказал руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Владимир Ефимов. По его словам, как таковых земельных аукционов в таких масштабах раньше не проводилось, говорит Ефимов: в прошлом году московские власти сумели продать 9 участков из 13 разыгранных.
«Такие цифры обусловлены тем, что работа имущественно-земельного комплекса Москвы в
Организатор торгов — Тендерный комитет Москвы, специальных требований к участникам нет. Участки будут выставлены максимально сформированными, продолжает Ефимов: с градостроительным планом (определяет предельные параметры застройки), функциональным назначением, техническими условиями и т. д. Цена, обещает Ефимов, будет рыночной — ее определят независимые оценщики.
На сайте департамента уже опубликованы два списка участков: семь уже готовых к продаже и 25, которые можно выставить на торги в
«Сейчас как раз есть интерес инвесторов к малым формам бизнеса. Каждый из участков может найти своего покупателя — вопрос в соотношении запрашиваемой цены и качества объекта. Если они расположены в хорошем месте внутри городской застройки и требуют небольших финансовых затрат, то будут востребованы», — комментирует старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский.
С ним соглашается Алексей Шумкин, руководитель проектов департамента оценки группы «НЭО центр»: «Любой земельный участок в Москве может быть интересен с точки зрения инвестирования, все зависит от условий договора аренды, затрат на инженерию». Наиболее интересными он называет участки под строительство гостиницы в Южном Бутове и торговый центр в ЮВАО, однако стоимость приобретения прав на застройку с учетом затрат на инженерное обеспечение Шумкин считает несколько завышенной.
«Будем стараться реализовать их по максимуму и учитывая нужды города. Например, при необходимости постройки детских садов и социальных центров земля будет передана без торгов», — говорит Ефимов. Сейчас, по его словам, по каждому участку готовится обосновывающий материал Москомархитектуре. Сколько планируется выручить от продажи, чиновник не сказал, так как расчеты еще не закончены.