Строительство стадиона в Калининграде требует от властей определенности с земельным участком
Мероприятия по подготовке к Чемпионату мира по футболу 2018 года проводятся согласно намеченному плану, но необходимо, чтобы городские власти активизировали работу по формированию земельного участка под строительство сопутствующей инфраструктуры около главной спортивной арены. Об этом заявил зампред правительства области Роман Скорый, координирующий подготовку региона к приему матчей ЧМ-2018.
Чиновник пояснил, что в настоящее время в областном центре сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью
Поручение об увеличении размера земельного участка под размещение центральной арены с сопутствующей инфраструктурой в Калининграде было дано губернатором Николаем Цукановым в июле 2011 года.
«Несмотря на неоднократные обращения агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию области в адрес главы города и администрации Калининграда с просьбой начать формирование дополнительного земельного участка в кратчайшие сроки, ответ пришел через полгода. В нем власти города сообщают, что им необходим еще год для того, чтобы сформировать участок под сопутствующую инфраструктуру и поставить его на государственный кадастровый учет», - рассказал Р.Скорый.
По словам заместителя председателя правительства, затягивание срока формирования дополнительного земельного участка городские власти объясняют тем, что для его образования необходимо проведение проектных работ по планировке территории. Между тем, эксперты полагают, что эти работы могут быть выполнены в более короткие сроки. Средства на их реализацию в размере 7 млн рублей предусмотрены в городском бюджете на этот год, о чем представители горадминистрации сообщили правительству области еще в сентябре.
Заместитель председателя правительства сообщил, что в настоящее время в рамках подготовки региона к ЧМ-2018 ведется плановая работа по оценке потенциальных расходов на создание объектов для проведения игр чемпионата мира по футболу. В мае прошлого года аналогичные документы уже были подготовлены и направлены в федеральный Оргкомитет. В феврале Калининградская область в соответствии с графиком снова представит информационные материалы. После этого, ориентировочно в марте, возможен приезд одного-двух экспертов для уточнения представленной информации.
С 1 марта в бизнес-центр класса «B», расположенный на 4 верхних этажах мебельного центра «Мебель-холл» на Ладожской, смогут заезжать арендаторы. Об этом на пресс-конференции, посвященной 100-летнему юбилею производства, заявил Сергей Докучаев, генеральный директор компании.
Арендуемая площадь центра составит 21 тыс. кв. м. Проект обошелся в 450 млн рублей и по заверению Евгения Гуменюка, заместителя генерального директора по управлению недвижимостью, уже является успешным. К концу года в планах компании обеспечить БЦ заполняемостью в 70-75%. Уже построенные мебельный и бизнес-центры «Русских самоцветов» на данный момент заполнены на 98%, рассказал Евгений Гуменюк.
Кроме того, под бизнес-центр класса «B+» в феврале-марте 2012 года начнется реконструкция 4 корпуса завода «Русские самоцветы», расположенного вдоль пр. Энергетиков. Стоимость проекта составит 500 млн рублей, а общая площадь здания — 22 тыс. кв. м. Бизнес-центр введут в эксплуатацию в 2013 году.
Сейчас с первых трех этажей здания ведется вывод производства. Компанию не устраивает внутренняя планировка, невозможность организации крупных цеховых пространств в существующем корпусе. Прозводство перенесут в корпус, специально построенный на внутренней территории завода. Стоимость инвестиций в его строительство и «переезда» составит 150 млн рублей. На 1 февраля в нем уже намечен монтаж оборудования.
Строительство недвижимости на территории завода ведется в соответствии с концепцией, принятой в 2008 году. Общая площадь построенных объектов недвижимости составит 220-240 тыс. кв. м. общая стоимость проектов — примерно 350 млн долларов. В срок до 2020 года компании осталось вложить 120 млн евро из них.
Также в планах компании построить бизнес-центр класса «А» в 2014-2016 годах. И приступить в 2018 году к строительству 3-звездочной гостиницы вместимостью около 300 номеров. Из-за кризиса сроки ввода объектов сдвинулись на 1,5 года, объяснил Сергей Докучаев.