Калининградский Совет по размещению инвестиций одобрил 5 крупных инвестпроектов
На четвертом Совете по размещению инвестиций Калининградской области рассмотрели и одобрили пять инвестпроектов, причем четыре из них в сфере сельского хозяйства.
НПЦ «БИОЭКОФЛОРА» предложил создать в Гвардейском районе высокотехнологичный эко-агропарк «Поместья «Тапиау», куда войдут семейные минифермы по выращиванию и переработке сельхозпродукции. Планируется, что в построенных за счет компании-заявителя и фермеров хозяйствах за несколько лет поселятся до 4,5 тысяч человек, не считая детей. «Потянут ли такую нагрузку существующие детсады, школы и ФАПы», - выразила сомнение спикер областной Думы Марина Оргеева
«Если мы увидим, что в село пошли инвестиции и пришли люди, готовые заняться этим тяжелым делом, будем строить садики, школы и медучреждения», - заявил глава региона.
Более реалистичными и финансово просчитанными оказались проекты крестьянско-фермерского хозяйства «Рось» по воссозданию и тиражированию элитного семенного картофеля на территории Черняховского района и проект по переработке отходов животноводства, заявленный ООО «Овис К». Создание этого производства в Гвардейском районе решит проблему утилизации в регионе павшего скота и позволит закрыть скотомогильники, представляющие опасность для экологии, здоровья людей и домашних животных.
Эксперты отметили инициативу КФХ «Макошь» по созданию комплекса по выращиванию и переработке льна в Черняховском районе. Если проект будет реализован, в регионе появится новая, востребованная в Европе сельхозкультура. Николай Цуканов отметил, что все участники заявленных проектов в агропромышленном комплексе могут рассчитывать на государственную поддержку по субсидированию процентной ставки по взятым кредитам. Поддержку Совета получил также проект ОАО "Лесной Мир» по строительству в Гурьевском районе экспортно-ориентированного деревоперерабатывающего завода. Президент компании Владимир Свистяк поблагодарил региональное министерство экономики за оперативное включение инвестзаявки в повестку Совета. Если все пять проектов будут успешно реализованы, то работу получат около 6 тысяч человек. Инвесторы обещают приличные зарплаты работникам и солидные налоговые отчисления в бюджеты всех уровней.
Геннадий Шербаков сообщил, что в минувшем году Совет одобрил девять инвестпроектов на общую сумму более 32,5 млрд рублей. Количество создаваемых рабочих мест – около 6 тысяч. Все эти проекты сейчас находятся на разных этапах реализации. Так, компания «Отечественный продукт» уже запустила в Правдинском районе линию по производству сырокопченых колбас, на подходе вторая очередь - по выпуску мясных деликатесов. По словам Геннадия Щербакова, проект компании «Западная Верфь» по строительству
Глава региона Николай Цуканов напомнил, что задача Совета – максимально упростить инвесторам получение разрешений и согласований в режиме «одного окна».
«Мы сопровождаем значимые проекты и помогаем инвесторам в подборе земельных участков, подводе коммуникаций для того, чтобы жители области получали работу и наполнялись местные бюджеты и областная казна», - сказал Н.Цуканов.
Московские власти планируют продать в ближайшие два-три года права аренды примерно на 600 земельных участков. Это самый масштабный в истории вывод городской земли на рынок.
О земельных планах Москвы рассказал руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Владимир Ефимов. По его словам, как таковых земельных аукционов в таких масштабах раньше не проводилось, говорит Ефимов: в прошлом году московские власти сумели продать 9 участков из 13 разыгранных.
«Такие цифры обусловлены тем, что работа имущественно-земельного комплекса Москвы в
Организатор торгов — Тендерный комитет Москвы, специальных требований к участникам нет. Участки будут выставлены максимально сформированными, продолжает Ефимов: с градостроительным планом (определяет предельные параметры застройки), функциональным назначением, техническими условиями и т. д. Цена, обещает Ефимов, будет рыночной — ее определят независимые оценщики.
На сайте департамента уже опубликованы два списка участков: семь уже готовых к продаже и 25, которые можно выставить на торги в
«Сейчас как раз есть интерес инвесторов к малым формам бизнеса. Каждый из участков может найти своего покупателя — вопрос в соотношении запрашиваемой цены и качества объекта. Если они расположены в хорошем месте внутри городской застройки и требуют небольших финансовых затрат, то будут востребованы», — комментирует старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский.
С ним соглашается Алексей Шумкин, руководитель проектов департамента оценки группы «НЭО центр»: «Любой земельный участок в Москве может быть интересен с точки зрения инвестирования, все зависит от условий договора аренды, затрат на инженерию». Наиболее интересными он называет участки под строительство гостиницы в Южном Бутове и торговый центр в ЮВАО, однако стоимость приобретения прав на застройку с учетом затрат на инженерное обеспечение Шумкин считает несколько завышенной.
«Будем стараться реализовать их по максимуму и учитывая нужды города. Например, при необходимости постройки детских садов и социальных центров земля будет передана без торгов», — говорит Ефимов. Сейчас, по его словам, по каждому участку готовится обосновывающий материал Москомархитектуре. Сколько планируется выручить от продажи, чиновник не сказал, так как расчеты еще не закончены.