К Москве присоединятся уже застроенные территории на юго-западе
К тому моменту как Москва станет полновластным хозяином присоединяемых к ней территорий на юго-западе, может оказаться, что там непросто найти место под застройку — все уже расписано, пишут «Ведомости».
В данный момент присоединяемые территории осваиваются: по данным руководителя московского стройкомплекса Марата Хуснуллина, на новых землях уже утверждены проекты планировок на строительство примерно 60 млн кв. м недвижимости. Для сравнения: после отставки Юрия Лужкова новый мэр Сергей Собянин подверг ревизии проектов примерно на 56 млн кв. м.
Сейчас завершается инвентаризация всех контрактов, заключенных на присоединенной территории, рассказывает источник в мэрии. По его словам, выдача разрешительной документации под новые проекты приостановлена и будет корректироваться в соответствии с московскими нормативами — по количеству машино-мест, социальной инфраструктуре и т. д. Это необходимо, чтобы летом город не получил уже переуплотненную территорию, объясняет другой чиновник мэрии.
Местные власти используют переходный период, чтобы в ускоренном режиме согласовать девелоперские проекты. При этом они иногда корректируют генпланы муниципалитетов, увеличивая предельные показатели застройки, пытаются перевести рекреационные земли в земли поселений.
Зампредседателя правительства Московской области Владимир Жидкин говорит, что это неправда. Проектов планировок существенно меньше — на 7 млн кв. м, а разрешений на строительство выдано всего на 1,6 млн кв. м.
По его словам, решения по всем новым стройкам в переходный период принимаются коллегиально с московскими властями; небольшие проекты согласовываются, как обычно, а те, которые могут ухудшить транспортную инфраструктуру, вообще не согласовываются.
Московский банк Сбербанка России выдал в декабре 2011 года 1,84 тысячи жилищных кредитов, это на 20% больше, чем в ноябре и на 67% больше, чем в декабре 2010 года. Общий объем выданных в декабре в рамках жилищного кредитования средств составил 5,3 млрд рублей, что на 22% больше объема, выданного в ноябре.
«Это рекорд по количеству и объему выданных жилищных кредитов за месяц в Московском банке», - отметили в пресс-службе банка.
Всего за 12 месяцев 2011 года Московским банком выдано более 14 тысяч жилищных кредитов на 42 млрд рублей. Рост объема жилищного кредитования в 2011 году, по сравнению с 2010 годом, составил 114% (более чем в 2 раза).
Доля Центров ипотечного кредитования в общем количестве выданных Московским банком жилищных кредитов в ноябре составила 94%.