Рабочая группа по дольщикам рассмотрела еще три проблемных объекта
Рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга 10 мая рассмотрела еще три жилых объекта.
Строительство дома со встроенными учреждениями обслуживания ООО «Трансстрой» по Ленской ул.(Ржевка-Пороховые, 6 квартал, корпуса 37-41) ведется с марта 2004 года.
Имущественно-правовые споры между застройщиком ООО "Трансстрой" и генеральным инвестором – ООО «Стройиндустрия-Н» не позволили сдать объект в установленные сроки. Площадь построенных квартир больше первоначально заявленной в рабочем проекте: вместо утвержденных 10 000 кв. метров застройщик возвел 25 000 кв. метров.
В настоящий момент подготовлен и передан на согласование в Юридический комитет проект постановления о продлении сроков строительства жилого дома. Предполагается, что в течение двух недель документ будет вынесен на заседание Правительства Санкт-Петербурга. Рабочая группа предписала застройщику закончить строительство дома в третьем квартале текущего года. Кроме того, в течение двух недель будет сформирована комиссия, которая определит степень готовности жилого дома и составит протокол выполненных работ. Проверка не только даст представление о положении дел на объекте, но и позволит определить точную дату его ввода в эксплуатацию.
Второй объект - жилой корпус 8А со встроенными помещениями в 51 квартале Северо-Приморской части сегодня возводится без разрешительной документации. В частности, в ходе заседания застройщик ОАО «Трест «Ленотделкомплект» заявил, что проектной документации на 10 этаж дома не существует. По дому зафиксированы случаи двойных продаж. Степень готовности объекта очень высокая. Ведутся внутренние работы, отделка мест общего пользования и благоустройство территории. Рабочая группа предписала компании-застройщику представить в Комитет по строительству реестр участников долевого строительства, а также составить окончательный график завершения
строительства, предусмотрев срок окончания работ до июля этого года. Также организации предписано в течение месяца откорректировать и привести в порядок проектно-сметную документацию и представить ее в Службу государственного строительного надзора и экспертизы для получения необходимого пакета
разрешительной документации. В случае если застройщик не выполнит своих обязательств, дом будет выставлен на торги.
Жилой дом со встроенными помещениями, расположенный по адресу: Российский пр., д. 8, литера А, оказался самым сложным. Его строительство велось с 1987 года. Объект часто менял собственников, квартиры неоднократно перепродавались. На момент прихода нового владельца - ЗАО «Концерн VMB» установить точное количество соинвесторов уже не представлялось возможным. Учитывая сложившуюся ситуацию, компания-застройщик приняла решение о сносе дома и составлении собственного реестра участников долевого строительства. Сегодня в адрес ЗАО «Концерн VMB» поступили обращения от 173
соинвесторов. Процедура формирования списка продлится до 1 августа 2007 года, после чего он будет передан для изучения в Комитет по строительству.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга ЗАО «Концерн VMB» разрешено строительство нового дома. Однако застройщику предстоит решить имущественно-правовые вопросы со всеми физическими и юридическими лицами, когда-либо участвовавшими в финансировании строительства прежнего объекта. Повторное заседание рабочей группы по данному адресу назначено на август 2007 года.
Соб. Инф.
В южном городе Сочи прошло торжественное открытие пешеходной зоны вдоль улицы Яна Фабрициуса, созданной петербургской компанией «М-Индустрия».
В открытии приняли участие главный архитектор города Сочи Олег Гусев и другие представители администрации города, президент группы компаний «М-Индустрия» Магеррам Бехбудов.
Как сообщает пресс-службе строительной компании, пешеходная зона начинается от «Дома у Дендрария» и доходит до Курортного проспекта. Объем инвестиций в проект – свыше 8 млн рублей. Общая площадь мощения составила около 1 тыс. кв. метров. Большое внимание уделено наружному освещению и озеленению территории. Вдоль пешеходной зоны установлено несколько десятков фонарей, построены специальные места для отдыха со скамейками. Создание пешеходной зоны потребовало также переноса автобусной остановки. Теперь жители и гости Сочи будут ожидать общественный транспорт в новом современном павильоне.
Как символ укрепления сложившихся и будущих отношений Петербурга и Сочи, администрации города и руководства компании «М-Индустрия» пешеходную зону украсили две скульптуры львов, которые являются символом северной столицы России. Металлические фигуры величественно расположились на цельных каменных глыбах в конце пешеходной зоны, перед «Домом у Дендрария».
«Пешеходная зона, расположенная вдоль улицы Яна Фабрициуса, – это подарок жителям города от строителей Петербурга. Я надеюсь, что он будет радовать жителей, а подобные инициативы поддержат и другие строительные компании, осуществляющие свою деятельность в Сочи», — заявил глава «М-Индустрии».
Группа компаний «М-Индустрия» создана в 1993 году и сегодня объединяет 17 организаций. Основное направление деятельности группы – строительство кирпичных и монолитно-кирпичных домов бизнес-класса. В настоящее время на различных этапах реализации находится 400 тыс. кв. метров жилья в Петербурге и шесть проектов в Сочи в стадии разработки и строительства.
Соб. Инф.