Объем программы дорожных ремонтов Калининградской области до 2015 г. составит 4,5 млрд руб.
На оперативном совещании правительства Калининградской области, прошедшем на минувшей неделе, министр развития инфраструктуры Александр Рольбинов отчитался о ходе строительства и ремонта автомобильных дорог в Калининградской области в
По четвёртой очереди Приморского кольца – автодороге от подъезда к Светлогорску до подъезда к Зеленоградску в декабре 2011 года был осуществлён пуск рабочего движения по участку общей протяженностью
В прошлом году продолжалось строительство обхода Советска с мостовым переходом через реку Неман протяжённостью
В конце декабря открыто рабочее движение по мостовому переходу через реки Старая и Новая Преголя в Калининграде. Завершение работ планируется в 2012 году.
Продолжаются работы по реконструкции первой очереди мостового перехода через реки Старая и Новая Преголя на Южном обходе Калининграда. Стоимость выполненных работ – более 350 млн рублей.
В 2011 году был выполнен ремонт и капитальный ремонт
Также перестроено 12 водопропускных труб на сумму более 13 млн рублей, четыре автобусные остановки с посадочными площадками и тротуарами стоимостью 9,58 млн рублей.
Завершён ремонт моста через реку Преголя на дороге Южный обход города Калининграда, ремонт ещё одного моста на
Закончена реконструкция двух мостовых сооружений на
Целевой программой Калининградской области «Повышение безопасности дорожного движения в 2008-2012 годах» на 2011 год предусматривалось финансирование работ по дорогам местного значения в сумме около 350 млн рублей. Всего планировалось выполнить ремонт улично-дорожной сети 122 объектов местного значения общей протяженностью около
Министр также сообщил, что планируемый объем финансирования программы центральной части городов/поселений Калининградской области на период 2011-2015 годы, включая средства областного бюджета на разработку проектно-сметной документации – около 4,5 млрд рублей, в том числе в 2011 году – 283 186,71 тыс. рублей, в 2012 год – 1 131 979,49 тыс. рублей.
На капитальный ремонт и ремонт дорог общего пользования городу Калининграду в 2011 году направлены субсидии федерального бюджета в сумме 108 млн. 740 тыс. рублей. Торги проведены и заключены 17 муниципальных контрактов на общую сумму 74 млн. 167 тыс. рублей.
Американский фонд Morgan Stanley Real Estate Fund VII договорился с компанией Meridian Capital Limited о покупке за $1,1 млрд ТРЦ «Галерея» в центре Петербурга. По оценке наблюдателей, вложения инвестора должны окупиться через 8–12 лет. О том, что Morgan Stanley покупает «Галерею», сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на свои источники. Эту информацию подтвердил собеседник «Строительного Еженедельника», знакомый с ходом сделки. «Сейчас стороны сделки ставят финальные подписи», — сообщил он. В Meridian Capital от комментариев отказались. В Morgan Stanley сообщили, что прокомментируют сделку, только «если будет какая-то публичная информация, заявления». В консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом сделки, также отказались от комментариев. Пятиэтажный торгово-развлекательный центр «Галерея» был открыт на Лиговском проспекте в ноябре 2010 года. Торговая площадь комплекса составляет 93 тыс. кв. м. (общая — 192 тыс. кв. м.). В нем 290 магазинов, 10 кинозалов, боулинг и подземная автостоянка на 1,2 тыс. мест. Объем инвестиций в проект оценивается более чем в $500 млн, из которых $338 млн — кредит Сбербанка. Торговый комплекс в месте с тогдашним губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко открывал акционер Meridian Capital Limited Евгений Фельд (17,78%). По данным официальных документов ОАО «Коммерческий банк «Компания розничного кредитования», которое через несколько компаний принадлежит компании господина Фельда, среди других акционеров Meridian Capital Limited — бывший управляющий директор ОАО «Казкоммерцбанк» Аскар Алшинбаев (48,89%), министр нефти и газа Казахстана Сауат Мынбаев (20%) и британец Иан Коннор (13,33%). По мнению совладельца холдинга «Адамант» Евгения Гуревича, инвестиции Morgan Stanley могут окупиться через 12 лет. Он не исключил, что принадлежащие «Адаманту» ТРЦ в будущем тоже могут быть проданы. «Любой бизнес может быть продан, если предложения будут соответствующими. Хотя конкретных планов пока нет», — сказал он. По информации гендиректора петербургского филиала Colliers International Николая Казанского, капитализация сделки по покупке «Галереи» составляет 9%, среднегодовая арендная ставка — $1 тыс. «При индексации арендной платы вложения инвестора должны окупиться через 8 лет, — считает он. — Сделка должна быть закрыта до конца января. Очень красиво получилось для девелоперов: построили — продали. В то же время для инвестора лучшее место придумать сложно». Покупку ТРЦ «Галерея», по мнению экспертов АРИН, можно сопоставить со сделкой по покупке ООО «Макромир» Андрея Рогачева, которая оценивается в $680–900 млн. В собственность нового хозяина — Fort Group — перешли торговые центры «Французский бульвар», «Фиолент», «Феличита», «Сити молл» и ТРК «Родео драйв» общей площадью около 274 тыс. кв. м. По оценке Jones Lang LaSalle, до сих пор крупнейшей сделкой на российском рынке коммерческой недвижимости за последние четыре года считалась покупка у компании Horus Capital пяти бизнес-центров в Москве — «Фабрика Станиславского», «Гамма», «Авион», «Кругозор» и «Лефорт» общей площадью 190 тыс. кв. м. Покупателем выступила частная инвестиционная фирма O1 Properties, объем инвестиций оценивался в $800 млн. Таким образом, продажа ТРЦ «Галерея» стала крупнейшей сделкой за последние годы на рынке коммерческой недвижимости России. Справка Фонд Morgan Stanley, по данным западных СМИ, учрежден «Китайской инвестиционной корпорацией» (China Investment Corp.), канадским пенсионным фондом (Canada Pension Plan Investment Board) и инвестиционной корпорацией правительства Сингапура (Government of Singapore Investment Corp). Размер фонда — $4,7 млрд. Александр Аликин