Компания «Ленстройтрест» в декабре сдала два жилых комплекса в Петербурге
В последние дни декабря «Ленстройтрест» ввел в эксплуатацию сразу нескольких объектов в Петербурге и Ленинградской области. В городе были сданы 2 жилых комплекса: «Маэстро» на пересечении ул. Композиторов и ул. Хо Ши Мина и «Коломяги-парк» на углу улиц Малая Десятинная и Новоутиная, сообщили в компании.
ЖК «Маэстро» представляет собой три разноэтажных мультисекционных корпуса: 11-этажный, 17-19-21-этажный и 16-21-25-этажный. Дом построен по смешанной технологии, сочетающей панельную серию «Оптима» с кирпично-монолитными секциями. На первом этаже здания располагаются коммерческие помещения.
В жилом комплексе 659 квартир площадью от 37 до
Строительство ЖК «Маэстро» - третий совместный проект «Ленстройтрест» с компанией «ЮИТ Санкт-Петербург». «Маэстро» от «Ленстройтрест» и «Лотос» от ЮИТ представляют собой единый архитектурный ансамбль, объединенный общей стилистикой и концептом застройки.
Жилой комплекс «Коломяги-парк» - это разноуровневый жилой дом высотой 10-12-13-17 этажей, построенный по каркасной технологии. Во дворе дома построен полуподземный паркинг. Общая площадь здания
В жилом комплексе 232 квартиры площадью от 32,5 кв.м до
«На сегодняшний день продажи квартир в ЖК «Коломяги-парк» закрыты. В ЖК «Маэстро» в свободной продаже осталось всего 2 квартиры», - отмечает Анжелика Альшаева, начальник отдела маркетинга компании «Ленстройтрест»
Всего в 2011 году ЗАО «Ленстройтрест» сдал 3 жилых объекта, два из которых расположены в городской черте, и один – в Гатчине. В начале января к ним добавился еще один областной объект – 1 очередь жилого комплекса «Лучший выбор» в микрорайоне «Южный» города Всеволожск. Общая площадь четырех сданных объектов составляет около 95 тыс. кв. м, из них жилая – около 81 тыс. кв. м.
В столице вводится новая процедура торгов по привлечению подрядчиков строительства жилья на месте сносимых пятиэтажек. Подбором строителей на особых условиях занялся Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления, который консолидировал половину жилого горзаказа.
Это казенное предприятие было создано для организации выездного отдыха детей, но осенью 2011 года столичные власти приняли решение превратить его в крупного городского застройщика, который сможет в обход 94-ФЗ самостоятельно привлекать подрядчиков на выгодных для Москвы условиях. Это позволяет принятый в июле 2011 года закон №223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (вступил в силу 1 января).
В сентябре Сергей Собянин разрешил Центру распоряжаться 6,23 млрд бюджетных рублей для строительства 24 детсадов. А в конце 2011 года мэр позволил ему и строить социальное жилье. Согласно принятому постановлению, до конца 2013 года под предприятия будет построен 51 жилой комплекс общей площадью 591,5 тыс. кв. м жилья.
В 2012 году Центр должен возвести 318,8 тыс. кв. м жилья, а в 2013 году – 272,7 тыс. кв. м. На эти цели планируется потратить из городского бюджета не более 60,4 млрд рублей. Таким образом, он получил половину строительного горзаказа, пишет «РБК daily».
Предприятие займется сносом хрущевок и строительством на их месте нового жилья, сообщили в Департаменте строительства Москвы. Ликвидировать их власти обещают к 2015 году.
Также этому предприятию достались пятиэтажные площадки ряда инвесторов, которые не смогли реализовать здесь свои проекты. Это кварталы 44-47 Конькова (ООО «Ростра»), 18, 20 Кунцева (ЗАО «Кунцево-Инвест», подконтрольное «Галс-Девелопмент»), 74 Хорошево-Мневников (ЗАО «Мосфундаментстрой-6») и микрорайон Крюково в Зеленограде (ОАО «Московская инвестиционная газомоторная компания»).
Распределять стройплощадки между подрядчиками Центр начал еще в декабре. По даннвм источника, осваивать горзаказ будут 6-7 «надежных» подрядчиков. Однако формально процедуру торгов предприятие запустило на прошлой неделе, после вступления в силу 223-ФЗ.