Компания «Ленстройтрест» в декабре сдала два жилых комплекса в Петербурге
В последние дни декабря «Ленстройтрест» ввел в эксплуатацию сразу нескольких объектов в Петербурге и Ленинградской области. В городе были сданы 2 жилых комплекса: «Маэстро» на пересечении ул. Композиторов и ул. Хо Ши Мина и «Коломяги-парк» на углу улиц Малая Десятинная и Новоутиная, сообщили в компании.
ЖК «Маэстро» представляет собой три разноэтажных мультисекционных корпуса: 11-этажный, 17-19-21-этажный и 16-21-25-этажный. Дом построен по смешанной технологии, сочетающей панельную серию «Оптима» с кирпично-монолитными секциями. На первом этаже здания располагаются коммерческие помещения.
В жилом комплексе 659 квартир площадью от 37 до
Строительство ЖК «Маэстро» - третий совместный проект «Ленстройтрест» с компанией «ЮИТ Санкт-Петербург». «Маэстро» от «Ленстройтрест» и «Лотос» от ЮИТ представляют собой единый архитектурный ансамбль, объединенный общей стилистикой и концептом застройки.
Жилой комплекс «Коломяги-парк» - это разноуровневый жилой дом высотой 10-12-13-17 этажей, построенный по каркасной технологии. Во дворе дома построен полуподземный паркинг. Общая площадь здания
В жилом комплексе 232 квартиры площадью от 32,5 кв.м до
«На сегодняшний день продажи квартир в ЖК «Коломяги-парк» закрыты. В ЖК «Маэстро» в свободной продаже осталось всего 2 квартиры», - отмечает Анжелика Альшаева, начальник отдела маркетинга компании «Ленстройтрест»
Всего в 2011 году ЗАО «Ленстройтрест» сдал 3 жилых объекта, два из которых расположены в городской черте, и один – в Гатчине. В начале января к ним добавился еще один областной объект – 1 очередь жилого комплекса «Лучший выбор» в микрорайоне «Южный» города Всеволожск. Общая площадь четырех сданных объектов составляет около 95 тыс. кв. м, из них жилая – около 81 тыс. кв. м.
ГК «Аэрокосмическое оборудование» Сергея Бодрунова, экс-главы КЭРППиТ Петербурга, выставила на продажу половину участка площадью
«В 2008 году группа начала проект создания кластера для производителей автокомпонентов в Ленобласти. Стоимость его оценивалась в 440 млн фунтов стерлингов (более 1 млрд долларов). Был сформирован пул инвесторов. В разработку проекта было вложено около 10 млн долларов. Но в кризис часть инвесторов изменили свои планы и не готовы были инвестировать. Осенью 2011 года завершился срок соглашения с инвесторами по реализации проекта, и в декабре у группы появилось право распоряжения землей. Мы готовы продать около
По его словам, до кризиса земля была куплена по цене выше рыночной. «На участке есть дороги, инфраструктура, электричество. Интерес к земле есть», - добавляет экс-чиновник.
Руководитель отдела промышленной недвижимости и земельных участков Praktis C&B Лилия Соболева считает, что в случае выставления всей территории единым лотом цена будет в пределах 30-35 долларов за кв. м в случае полного отсутствия инженерии и около 50 долларов за кв. м при наличии электричества и водопровода. Глава отдела оценки АРИН Инна Попова говорит, что сейчас цена предложения на вторичном рынке в этом районе составляет примерно 40-60 долларов за кв. м для участков площадью 2-
При этом «Аэрокосмическое оборудование» не отказывается от проекта технопарка – он может быть реализован на второй половине участка. «Прорабатывается новый проект, переговоры с инвесторами ведутся. Пока рано о нем говорить», - заявил С.Бодрунов.