В Москве готовят к вводу здание Управления внутренних дел Южного административного округа города
В I квартале
По сообщению Управления надзора по ЮАО, строительство здания окружного управления внутренних дел практически завершено. Общая площадь объекта – 34,8 тыс. кв. м. Здание переменной этажности – 1-7-8-10 этажей с верхним техническим этажом и 2-хэтажной подземной частью. Общее количество машиномест – 162, из них в подземной автостоянке – 87.
Застройщиком выступает ОАО «Москапстрой», заказчик – ЗАО «ГД Центр», подрядчик – ОАО «Концерн Монарх», говорится в сообщении.
В настоящее время на объекте работает 60 человек. Ведется чистовая покраска стен в местах общего пользования, пусконаладочные работы, производится замена части стеклопакетов и подвесных потолков по замечаниям Мосгосстройнадзора, выданным в ходе проведения итоговой проверки.
Рейтинговое агентство Standard & Poor's 10 января опубликовало регулярный отчёт, в котором в очередной раз подтвердило рейтинг ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» на уровне ‘B' по международной шкале и на уровне ‘ruA' по национальной шкале; прогноз - «Стабильный», сообщили в пресс-службе застройщика.
Основными факторами, оказывающими давление на рейтинг компании, по мнению Standard & Poor's, по-прежнему остаются в основном риски регулятивной среды строительной отрасли, цикличность спроса и уровня цен, а также длительность операционного цикла и подверженность изменению цен на строительные материалы и труд.
К разряду позитивных факторов были отнесены лидирующие позиции, занимаемые ЛенСпецСМУ на рынке недвижимости Петербурга и области, преобладающие в сравнении с конкурентами масштабы бизнеса, а также обширный опыт в реализации строительных проектов, эффективное управление административными и юридическими рисками, и высокая рентабельность бизнеса.
Несмотря на высокий уровень ликвидности по состоянию на конец года (порядка 5 млрд руб. по Группе ЛенСпецСМУ), ликвидная позиция компании в соответствии с формальными критериями Standard & Poor's оценивается как «ниже адекватной». Рейтинговое агентство учло возросший уровень ликвидности после IPO, состоявшегося в апреле 2011 года, но одновременно указало на масштабные инвестиции компании в приобретение и финансирование новых проектов, оказывающее давление на ликвидность. В то же время, по оценкам Standard & Poor's, уровень ликвидности может вернуться к адекватному уровню уже в 2013 году.
Одновременно были подтверждены рейтинг ‘B' по международной шкале и рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга ‘4' по облигациям ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» серии 01 и серии БО-02, а также по LPN 2015.