«Ренова» обзавелась конкурентами в борьбе за «Домодедово»

18.01.2012 16:50

Кроме группы «Ренова» Виктора Вексельберга, на аэропорт Домодедово претендуют еще 4 компании - аэропорт Внуково, «Базэл», «Альфа-групп» и группа «Сумма».

По информации осведомленных источников, Goldman Sachs, консультирующий владельцев Домодедово, будет принимать заявки на покупку аэропорта до 7 февраля.

Переговоры о продаже Домодедово начались еще в сентябре, но в январе владельцы аэропорта решили их форсировать и объявили о сроке окончания приема заявок, пишет портал IRN.

Аэропортом интересуются владелец группы «Сумма» Зиявудин Магомедов, «Реновы» Виктор Вексельберг, «Базового элемента» Олег Дерипаска, совладелец Внуково Виталий Ванцев с партнерами и владелец «Новапорта» Роман Троценко, продолжает источник, близкий к владельцам аэропорта. Среди претендентов и «Альфа-групп», утверждают два источника, близких к владельцам Домодедово. Сотрудники двух компаний - претендентов на аэропорт и топ-менеджер контрагента Домодедово утверждают, что вместе с Ванцевым заявку может подать совладелец «Металлоинвеста» Алишер Усманов.

Представители Домодедово, Goldman Sachs, А1 (инвестиционное подразделение «Альфа-групп»), «Суммы» и «Базэла» от комментариев отказались. Троценко заявил, что информация о его интересе к Домодедово - «ложь». То же самое утверждает и представитель Усманова. Интерес к Домодедово подтвердили Вексельберг и Ванцев. Но последний передал через пресс-службу, что пока переговоров не ведет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМОДЕДОВО
Подписывайтесь на нас:

ВТБ продает БЦ «Лесная плаза» структуре Бориса Минца
11.01.2012 12:48

«ВТБ капитал» продает бизнес-центр «Лесная плаза» специализирующейся на недвижимости инвесткомпании O1Properties Бориса Минца. Сделка по продаже «Лесной плазы» закрыта в самом конце декабря 2011 г., рассказал руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ капитала» Тим Демченко. Председатель правления O1Properties Дмитрий Минц и член совета директоров Jones Lang LaSalle (консультант сделки) Андрей Постников это подтвердили, пишут «Ведомости».

Приобретение «Лесной плазы» полностью соответствует стратегии компании по приобретению высококачественных объектов класса А с удобным расположением и хорошим пулом арендаторов, говорит Минц (он передал комментарии через представителя). Выбор офисных комплексов в центре Москвы с площадью от 30 000 кв. м для инвесторов сильно ограничен, добавляет Постников.

«Лесная плаза» расположена рядом с Белорусским вокзалом. Общая площадь комплекса — 49 000 кв. м (40 000 кв. м — арендная). Бизнес-центр был построен Capital Group. В мае 2010 г. офис был приобретен «ВТБ капиталом», причем большую часть инвестиций (80%) обеспечил Государственный резервный фонд Омана. Связаться с представителями фонда вчера не удалось. Остальные 20% комплекса, судя по отчетности ВТБ, принадлежали «ВТБ капиталу». Банк инвестировал в комплекс сначала 600 млн руб., а затем еще 300 млн руб., следует из отчетности ВТБ. Получается, что весь комплекс мог обойтись партнерам в 4,5 млрд руб. (или около 150 млн долларов). Сегодня этот объект стоит не менее 300 млн долларов, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Демченко отказался обсуждать условия сделки, но сообщил, что внутренняя доходность (IRR, внутренняя норма доходности) «Лесной плазы» превысила 30% годовых. Управляющий проектами Trinfico Property Management Артем Цогоев считает IRR в 30% «достаточно высоким показателем»: обычно у аналогичных проектов он доходит до 20%.

«Мы планируем и дальше приобретать качественные объекты недвижимости и в данный момент рассматриваем несколько объектов», — сказал Демченко, отказавшись сообщить подробности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР
Подписывайтесь на нас: