«ЮИТ Московия» сдала в эксплуатацию новый жилой дом в подмосковном Щелково

17.01.2012 11:09

СК «ЮИТ Московия» сдала в эксплуатацию жилой дом №7 в микрорайоне «Финский» города Щелково Московской области. Новый дом – это 4-секционное 14-этажное здание на 276 квартир различной площади. Помимо жилья, проектом предусмотрен широкий спектр коммерческих помещений, расположенных на первом этаже здания и в пристроенной 4-этажной нежилой секции. Нежилые помещения различной площади предназначены для размещения в них магазинов, офисов, предприятий обслуживания населения микрорайона «Финский». Общая площадь жилья, введенного в эксплуатацию, составила 16 тыс. кв. м, площадь нежилых помещений – 1,3 тыс.кв. м.

Плановое окончание строительства нового дома было намечено на 1-й квартал 2012 г., однако компания «ЮИТ Московия» завершила работы и ввела объект в эксплуатацию на несколько месяцев раньше срока - в декабре 2011 г., отметили в компании.

Новый дом - это уже второй объект, построенный компанией «ЮИТ Московия» в рамках комплексного освоения территории микрорайона «Финский». Помимо этого, в стадии строительства находятся еще два многоэтажных жилых дома. В дальнейших планах компании – уже в марте 2012 г. начать строительство нового 441-квартирного жилого дома со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями. Кроме того, заканчивается экспертиза проекта детского сада, строительство которого начнется во 2-м квартале 2012 г.

Вся территория микрорайона будет благоустроена, будут оборудованы многочисленные детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослого населения микрорайона. Помимо системы гостевых стоянок, внутри микрорайона будут организованы автостоянки около торговых и офисных центров, а также построено 5 подземных 2-ярусных гаражей (всего на 1200 машиномест).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: YIT ЮИТ

АИЖК прогнозирует потребность россиян в ипотеке на триллион рублей
10.01.2012 11:32

В наступившем году в России может быть выдано 550 000-680 000 ипотечных кредитов на 0,8-1 трлн руб., говорится в обзоре АИЖК. Такой прогноз реализуется «при развитии экономики России по базовому сценарию Минэкономразвития и отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков», пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов Агентства.

В 2011 г. рынок превзошел ожидания АИЖК. Объем ипотечного портфеля на 1 декабря (последние данные ЦБ) достиг 1,425 трлн руб. Агентство прогнозировало выдачу за весь год 580-640 млрд руб., а за 11 месяцев было выдано 613,3 млрд руб. Это дает основания предполагать, что в 2011 г. выдача ипотеки превысит докризисный максимум — 655 млрд руб. в 2008 г., приблизившись к рекордным 680-700 млрд.

Оптимизм АИЖК разделяют в основном госбанки. «При стабильной ситуации на мировых рынках мы оптимистично оцениваем 2012 г., наш прогноз — около 1 трлн руб.», — говорит вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц. Его банк планирует увеличить выдачу ипотеки на 60-70%.

У директора департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егора Шкерина прогноз АИЖК вызывает сомнения, ведь ожидания роста спроса на ипотеку в конце прошлого года не оправдались. «Выдача 1 трлн руб. возможна, если госбанки и программы АИЖК и ВЭБа будут соответствующе наращивать свои объемы, — говорит зампред правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко. — Но у рыночных, частных банков возможности для такого роста ограничены». У них нет источников долгосрочного фондирования, инфраструктура рынка для рефинансирования ипотечных портфелей не развита, поэтому рынок перетекает в Сбербанк, «ВТБ 24» и программы АИЖК с ВЭБом, отмечает Степаненко.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ