Шестая линия петербурского метро может открыться в 2016 г.

16.01.2012 17:02

Шестую по счету линию подземки в Петербурге собираются открыть в 2016 г. Она свяжет Калининский и Красносельский районы. Эскизы новых станций уже готовы.

Так, в 2012 г. должны вступить в строй «Международная» и «Бухарестская». Кроме того, проектировщики института «Ленметрогипротранс» в феврале-марте после всех согласований с Градостроительным комитетом направят эскизы шести новых станций метро будущей Калининско-Красносельской линии на экспертизу.

Согласно программе развития метрополитена, эта ветка пройдет через весь город – с северо-востока на юго-запад. Станции заработают в два этапа: в декабре 2016-го пассажиры откроют двери вестибюлей «Черниговской», «Обводного канала – 2», «Путиловской» и «Казаковской». А в 2018-м начнут работать «Боровая» и «Броневая», пишет РосБалт.

На станции «Обводный канал – 2» проектировщики предложили свое ноу-хау. Вместо традиционного мрамора и гранита они используют металл и бетон. В оформлении «Казаковской» предложена тема Великой Отечественной войны. Станция расположится на улице знаменитого маршала артиллерии Казакова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

ВТБ продает БЦ «Лесная плаза» структуре Бориса Минца
11.01.2012 12:48

«ВТБ капитал» продает бизнес-центр «Лесная плаза» специализирующейся на недвижимости инвесткомпании O1Properties Бориса Минца. Сделка по продаже «Лесной плазы» закрыта в самом конце декабря 2011 г., рассказал руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ капитала» Тим Демченко. Председатель правления O1Properties Дмитрий Минц и член совета директоров Jones Lang LaSalle (консультант сделки) Андрей Постников это подтвердили, пишут «Ведомости».

Приобретение «Лесной плазы» полностью соответствует стратегии компании по приобретению высококачественных объектов класса А с удобным расположением и хорошим пулом арендаторов, говорит Минц (он передал комментарии через представителя). Выбор офисных комплексов в центре Москвы с площадью от 30 000 кв. м для инвесторов сильно ограничен, добавляет Постников.

«Лесная плаза» расположена рядом с Белорусским вокзалом. Общая площадь комплекса — 49 000 кв. м (40 000 кв. м — арендная). Бизнес-центр был построен Capital Group. В мае 2010 г. офис был приобретен «ВТБ капиталом», причем большую часть инвестиций (80%) обеспечил Государственный резервный фонд Омана. Связаться с представителями фонда вчера не удалось. Остальные 20% комплекса, судя по отчетности ВТБ, принадлежали «ВТБ капиталу». Банк инвестировал в комплекс сначала 600 млн руб., а затем еще 300 млн руб., следует из отчетности ВТБ. Получается, что весь комплекс мог обойтись партнерам в 4,5 млрд руб. (или около 150 млн долларов). Сегодня этот объект стоит не менее 300 млн долларов, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Демченко отказался обсуждать условия сделки, но сообщил, что внутренняя доходность (IRR, внутренняя норма доходности) «Лесной плазы» превысила 30% годовых. Управляющий проектами Trinfico Property Management Артем Цогоев считает IRR в 30% «достаточно высоким показателем»: обычно у аналогичных проектов он доходит до 20%.

«Мы планируем и дальше приобретать качественные объекты недвижимости и в данный момент рассматриваем несколько объектов», — сказал Демченко, отказавшись сообщить подробности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР
Подписывайтесь на нас: