Арестованы деньги на счетах генподрядчика ГК «Пионер»

16.01.2012 12:48

Судебные приставы Петербурга арестовали 3,2 млн рублей на счетах ООО «СтройТехсервис», поскольку оно не выполнило решение суда о взыскании с этой компании 3,2 млн рублей в пользу группы компаний «Размах».

В сентябре 2011 года ГК «Размах» выиграла суд против ООО «СтройТехсервис». Как сообщила АСН-инфор пресс-секретарь ГК «Рахмах» Елена Мургина, в декабре 2010 года «Размах» по заказу ООО «СтройТехсервис» выполнил работы по подготовки площадки под строительство (включая разработку котлована) жилого комплекса YES на улице Хошемина, 14.

ООО «СтройТехсервис», в свою очередь, строит жилой комплекс по договору с заказчиком — ГК «Пионер».

«Все произведенные работы были заказчиком приняты, но не оплачены. Более 3 млн руб нам пришлось взыскивать через Арбитражный суд, который на основании представленных документов принял сторону истца и в сентябре 2011 года вынес решение, обязывающее ответчика погасить существующую задолженность», — сказала госпожа Мургина.

Как следует из решения суда, работы проводила ООО «Холдинговая компания «Ассоциация по сносу зданий» Игоря Тупальского, однако 14 апреля 2011 года компания была переименована в ООО «СпецСтроймонтаж», а 5 мая оно переуступила право требования задолженности ООО «Размах управление 1» (дочерняя компания ГК «Рахмах»).

Как сообщила корреспонденту «АСН-инфо» пресс-секретарь ГК «Пионер» Александра Емельянова, «СтройТехсервис» узнал о решении суда спустя три месяца после его принятия. «Арест счетов компании на ход строительства никак не повлияет», — сказала госпожа Емельянова.


Александр Аликин

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПИОНЕР ГК ПИОНЕР, СУД
Подписывайтесь на нас:

ВТБ продает БЦ «Лесная плаза» структуре Бориса Минца
11.01.2012 12:48

«ВТБ капитал» продает бизнес-центр «Лесная плаза» специализирующейся на недвижимости инвесткомпании O1Properties Бориса Минца. Сделка по продаже «Лесной плазы» закрыта в самом конце декабря 2011 г., рассказал руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ капитала» Тим Демченко. Председатель правления O1Properties Дмитрий Минц и член совета директоров Jones Lang LaSalle (консультант сделки) Андрей Постников это подтвердили, пишут «Ведомости».

Приобретение «Лесной плазы» полностью соответствует стратегии компании по приобретению высококачественных объектов класса А с удобным расположением и хорошим пулом арендаторов, говорит Минц (он передал комментарии через представителя). Выбор офисных комплексов в центре Москвы с площадью от 30 000 кв. м для инвесторов сильно ограничен, добавляет Постников.

«Лесная плаза» расположена рядом с Белорусским вокзалом. Общая площадь комплекса — 49 000 кв. м (40 000 кв. м — арендная). Бизнес-центр был построен Capital Group. В мае 2010 г. офис был приобретен «ВТБ капиталом», причем большую часть инвестиций (80%) обеспечил Государственный резервный фонд Омана. Связаться с представителями фонда вчера не удалось. Остальные 20% комплекса, судя по отчетности ВТБ, принадлежали «ВТБ капиталу». Банк инвестировал в комплекс сначала 600 млн руб., а затем еще 300 млн руб., следует из отчетности ВТБ. Получается, что весь комплекс мог обойтись партнерам в 4,5 млрд руб. (или около 150 млн долларов). Сегодня этот объект стоит не менее 300 млн долларов, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Демченко отказался обсуждать условия сделки, но сообщил, что внутренняя доходность (IRR, внутренняя норма доходности) «Лесной плазы» превысила 30% годовых. Управляющий проектами Trinfico Property Management Артем Цогоев считает IRR в 30% «достаточно высоким показателем»: обычно у аналогичных проектов он доходит до 20%.

«Мы планируем и дальше приобретать качественные объекты недвижимости и в данный момент рассматриваем несколько объектов», — сказал Демченко, отказавшись сообщить подробности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР
Подписывайтесь на нас: