КВН переедет в кинотеатр «Гавана» после окончания реконструкции

16.01.2012 11:40

Со вчерашнего дня кинотеатр «Гавана» перешел от прежнего арендатора в управление КВН.

«14-15 января у нас демонтаж и выезд из «Гаваны». С 15-го числа - кинотеатр переходит КВНу», - сказали в пресс-службе компании «Люксор Интертейнмент», бывшего арендатора здания, пишет «Интерфакс».

При этом основатель и владелец компании «Телевизионное творческое объединение АМИК» - производителя телепрограммы - Александр Масляков сообщил, что в настоящее время идет реконструкция здания, а КВН переедет в здание примерно через год, когда работы закончатся.

«Зал будет возвращен к прежнему состоянию, появятся дополнительные репетиционные залы, служебные помещения, возможно, аппаратные - в общем, все, что нужно для нормального функционирования», - сказал А.Масляков.

Напомним, что в ноябре прошлого года с А.Масляковым встречались премьер-министр РФ Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин.

Мэр озвучил предложение о предоставлении кинотеатра «Гавана» КВНу.

«Мы предлагаем помещение одного из кинотеатров, который находится в неплохом состоянии», - заявил С.Собянин на встрече 17 ноября. Он отметил, что мэрия выделит субсидию Клубу для содержания собственной площадки. Кроме того, в рамках этой субсидии будет предусмотрено выделение средств для проведения съемок. Площадь предоставляемой КВН площадки - 7 тыс. квадратных метров.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ВТБ продает БЦ «Лесная плаза» структуре Бориса Минца
11.01.2012 12:48

«ВТБ капитал» продает бизнес-центр «Лесная плаза» специализирующейся на недвижимости инвесткомпании O1Properties Бориса Минца. Сделка по продаже «Лесной плазы» закрыта в самом конце декабря 2011 г., рассказал руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ капитала» Тим Демченко. Председатель правления O1Properties Дмитрий Минц и член совета директоров Jones Lang LaSalle (консультант сделки) Андрей Постников это подтвердили, пишут «Ведомости».

Приобретение «Лесной плазы» полностью соответствует стратегии компании по приобретению высококачественных объектов класса А с удобным расположением и хорошим пулом арендаторов, говорит Минц (он передал комментарии через представителя). Выбор офисных комплексов в центре Москвы с площадью от 30 000 кв. м для инвесторов сильно ограничен, добавляет Постников.

«Лесная плаза» расположена рядом с Белорусским вокзалом. Общая площадь комплекса — 49 000 кв. м (40 000 кв. м — арендная). Бизнес-центр был построен Capital Group. В мае 2010 г. офис был приобретен «ВТБ капиталом», причем большую часть инвестиций (80%) обеспечил Государственный резервный фонд Омана. Связаться с представителями фонда вчера не удалось. Остальные 20% комплекса, судя по отчетности ВТБ, принадлежали «ВТБ капиталу». Банк инвестировал в комплекс сначала 600 млн руб., а затем еще 300 млн руб., следует из отчетности ВТБ. Получается, что весь комплекс мог обойтись партнерам в 4,5 млрд руб. (или около 150 млн долларов). Сегодня этот объект стоит не менее 300 млн долларов, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Демченко отказался обсуждать условия сделки, но сообщил, что внутренняя доходность (IRR, внутренняя норма доходности) «Лесной плазы» превысила 30% годовых. Управляющий проектами Trinfico Property Management Артем Цогоев считает IRR в 30% «достаточно высоким показателем»: обычно у аналогичных проектов он доходит до 20%.

«Мы планируем и дальше приобретать качественные объекты недвижимости и в данный момент рассматриваем несколько объектов», — сказал Демченко, отказавшись сообщить подробности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР