Австрийская Billa покупает торговую сеть «Ситистор»
Ритейлер Billa (Австрия) намерен купить сеть «Ситистор» (прежде «Рамстор») турецкого девелопера Enka, пишет «РБК daily».
ФАС получила ходатайства Billa на приобретение 100% долей ООО «Ммос» и ООО «Дмос». Они входят в одну группу с торговой сетью «Ситистор». Речь идет о 17 объектах, которые принадлежат приобретаемым компаниям на правах собственности и аренды.
Появление подобных ходатайств в ФАС свидетельствует о том, что переговорный процесс двух сетей находится уже в серьезной стадии. После того как антимонопольщики изучат доли обоих ритейлеров на рынке, они смогут начать более детально размышлять о цене сделки. Дело в том, что ФАС может выдать предписание о закрытии некоторых точек, если выяснится, что доля ритейлера в каком-либо регионе превышает 25%.
Сеть «Ситистор» состоит из 17 объектов в Москве, 7 из которых в собственности, остальные – в долгосрочной аренде. Общая площадь объектов составляет 42 тыс. кв. м, из них торговая почти 20 тыс. кв. м.
Стоимость «Ситисторов» подсчитать достаточно сложно – сеть никогда не обнародовала своих финансовых и операционных результатов, отмечает аналитик «Уралсиба» Тигран Оганесян. По его примерным подсчетам, речь может идти о сумме 70-100 млн долларов. «Для Billa это будет рывок вперед, в последнее время сеть явно зачахла – особого развития не было», - добавил эксперт.
В сети Billa на сегодняшний день в России функционирует 72 супермаркета, львиная доля – в Москве. Свои финансовые показатели компания тоже не афиширует.
Сбербанк России и компания "ОблИнвестСтрой" подписали соглашение о сотрудничестве, на основании которого покупатели жилья в мкрн. «Новое Бисерово» могут воспользоваться ипотечными программами банка. Действуют следующие программы: базовая и специальная.
Специальная программа - кредит «Ипотека с госудаственной поддержкой» выдается в рублях до 3 млн. Максимальный срок кредита – 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Процентная ставка составляет от 10,6%.
Базовая программа – кредит выдается как в рублях, так и в долларах США. Процентная ставка в рублях составляет от 9,5% до 14%, в долларах США - от 8,8% до 12,1%. Максимальный срок кредита - 30 лет. Минимальный первоначальный взнос - 10%.
Размер процентной ставки зависит от первоначального взноса, суммы кредита и срока, на который он выдается.
Микрорайон «Новое Бисерово» расположен в
Инфраструктура комплекса будет включать в себя детский сад, отделение банка, супермаркет площадью 600м.кв., химчистку, аптеку, библиотеку, объекты административно-социального назначения. Также на территории предусмотрен парк со спортивной, детской площадкой, велосипедными дорожками.