Сбербанк намерен продать строительную компанию ГВСУ «Центр»
Сбербанк России планирует продать одну из крупнейших строительных компаний Москвы — ГВСУ «Центр». В 2009 году банк забрал ее за долги у Coalco Василия Анисимова, оценив актив в 7,8 млрд руб. В феврале новым владельцем бывшего строительного главка Минобороны станет УК «Развитие» Михаила Черкасова.
В декабре ФАС России разрешила ООО «Развитие-Строй» приобрести 74,5% акций ЗАО «Проффинанс». Эта компания принадлежит ООО «Сбербанк Капитал» и, в свою очередь, контролирует 97,029% ОАО ХК «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» (ГВСУ «Центр»). По данным ЕГРЮЛ, созданная в ноябре прошлого года «Развитие-Строй» находится под контролем УК «Развитие» (доля — 99,99%). Оставшиеся 0,01% принадлежат Светлане Гуртовенко.
В УК «Развитие» подтвердили факт сделки со «Сбербанк Капиталом». Стороны подписали соглашение о намерении, а закрыть сделку рассчитывают в начале февраля 2012 года, сообщил представитель управляющей компании.
ГВСУ «Центр» — одно из ведущих промышленно-строительных предприятий московского региона. Компания была создана в 1998 году на базе Главного военно-строительного управления Министерства обороны, которое построило множество объектов Минобороны, Театр Советской Армии, населенные пункты Краснознаменск, Болшево, Ватутинки и Королев. Сегодня ХК объединяет свыше 11 строительных, промышленных, девелоперских и брокерских организаций с числом сотрудников более 3,5 тыс. Имеющиеся производственные мощности позволяют ГВСУ ежегодно строить более 400 тыс. кв. м жилья, сообщает РБК daily.
В январе 2008 года ГВСУ «Центр» приобрела компания Coalco Василия Анисимова, который планировал задействовать холдинг в застройке «Большого Домодедова» (11 млн кв. м жилья). Цена сделки тогда называлась в районе 300 млн долл. Однако год спустя Coalco была вынуждена отдать ГВСУ «Центр» за долги Сбербанку. Тот оценил активы бывшего строительного главка Минобороны в 7,8 млрд руб., но сделка прошла в цене 5,5 млрд руб. Покупателем выступил «Сбербанк Капитал».
В апреле 2010 года «Сбербанк Капитал» передал ГВСУ «Центр» в управление УК «Развитие». Эта компания и предложила Сбербанку продать «военного» застройщика. Под сделку в ноябре 2011 года было зарегистрировано ООО «Развитие-Строй».
По мнению экспертов, продав «Развитию» 74,5% ГВСУ «Центр», Сбербанк нашел мощного партнера для развития своего строительного бизнеса. Это направление является новым для банка. При этом, в дальнейшем Сбербанк намерен полностью выйти из ГВСУ «Центр».
- Лучшая управляющая компания года - ООО «УК «СТАРТ Девелопмент»
- Лучший девелоперский проект - ООО «НеваИнвестПроект»
- Лучшее месторасположение и транспортная доступность объекта загородной недвижимости - поселок « Охтинский парк» - ООО «Управляющая компания ПулЭкспресс»
- Лучшая инжиниринговая фирма года
- Лучшее комплексное обеспечение загородного строительного рынка - ООО «Н+Н»
- Лучшее комплексное обеспечение объектов загородной недвижимости в области безопасности ООО «Си-Норд секьюрити»
Награда за достижения в области строительства вручается профессионалам загородного рынка с 2005 года. Организатором конкурса является Ассоциация загородной недвижимости, награждение прошло в отеле Кортъярд Марриотт Пушкин.
Победители определяются авторитетной комиссией, в состав которой входят эксперты, представители Правительства Ленинградской области. Голосование тайное и представляет собой тот уникальный для России формат соревнования, когда профессионалы рынка, являющиеся, по сути, конкурентами, оценивают проекты друг друга.
- Итоги – очень убедительны, - говорит исполнительный директор НП «Ассоциация загородной недвидимости» Сергей Штерн. - Очевидно, что, к примеру, победитель в номинации «Лучшая управляющая компания» - СТАРТ Девелопмент - показал в минувшем году ошеломляющие результаты по темпам входа в рынок, организации процесса строительства и продаж. Или компания «НеваИнвестПроект», взявшая «Лучший девелоперский проект» - вывела на рынок продукт, который завораживает всех – таунхаусы за полтора миллиона рублей.