КИСП: За 2011 г. в Петербурге ввели около 186 тыс. кв. м офисных площадей
Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга подвел итоги развития рынка офисной недвижимости за 2011 г: по состоянию на конец декабря в Петербурге функционирует 1 911,9 тыс. кв м офисных площадей, из которых: класса А – 22% (419,1 тыс. кв м), класса В+ – 30% (573,5 тыс. кв м), класс В – 48% (919,4 тыс. кв м).
Всего за прошлый год было введено порядка 186 тыс. кв. м качественных офисных площадей (15 объектов), в том числе около 115 тыс. кв. м офисных площадей класса «А», 22 тыс. кв. м офисных площадей класса «В+», 49 тыс. кв. м офисных площадей класса «В».
По структуре офисных площадей по классам после ввода в эксплуатацию 1-й очереди бизнес-центра «Аэроплаза» Московский район лидирует в общем объеме офисных площадей класса «А» (23%). На Петроградский и Центральный районы приходится 20% и 19% соответственно. Благодаря открытию в 2011 году БЦ «Санкт-Петербург Плаза» в число лидеров вошел и Красногвардейский район (17%).
Среди крупнейших офисных объектов, открытие которых запланировано на 2012 год: БЦ «Лидер-Плаза» на Ленинском пр., 153; DOMINAT (2-я оч.) на Магнитогорской улице, дом 30; Сенатор на Проф. Попова ул., д. 37; Аэропорт-Сити (к. «Цеппелин») на Стартовой ул., уч. 1 и 2.
«По сравнению с крупными европейскими городами Санкт-Петербург имеет большой потенциал для развития рынка офисной недвижимости, а позитивная динамика ввода офисных площадей свидетельствует о росте инвестиционного интереса бизнеса к данному сектору коммерческой недвижимости», – прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.
Отключения электроснабжения коснулись, в основном, Кингисеппского, Гатчинского и Выборгского районов области. Основная причина отключений – падение деревьев на линии электропередачи. По данным на 16.00 были отключены 4 воздушные линии 110 кВ, 7 линий 35 кВ, 4 подстанции 110 кВ, 5 подстанций 35 кВ.Для координации восстановительных работ в ОАО «Ленэнерго» создан оперативный штаб под руководством главного инженера компании Максима Артемьева. Также оперативные штабы созданы в филиалах «Ленэнерго» в Ленинградской области. На ремонтных работах задействованы 66 бригад и около 70 единиц техники.
Основная часть потребителей оперативно подключается по резервным схемам электроснабжения. Все социально значимые объекты: школы, больницы, насосные и очистные станции – электроэнергию получают.
В настоящее время неблагоприятные погодные условия сохраняются, порывы ветра достигают 28 м/с. В связи с этим, весь оперативный персонал, ремонтная техника ОАО «Ленэнерго» находятся в состоянии повышенной готовности. При необходимости, в районы, наиболее пострадавшие от штормового ветра, будут направлены дополнительные ремонтные бригады.