ЕБРР готов вложить в недвижимость 30 млн долларов
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) собирается вложить в девелоперский проект, которым управляет один из фондов компании IMG Partners Limited (IMG), до 30 млн долларов.
О каком конкретно проекте идет речь, не уточняется. Сообщается лишь, что общая стоимость проекта составит до 150 млн долларов. Таким образом, доля ЕБРР не превысит 20%. Управлять проектом будет фонд Russia Developer Fund II.
Окончательное решение на этот счет банк намерен принять на совете директоров, который состоится 28 февраля 2012 г.
Russia Developer Fund II создан для привлечения инвестиций в девелоперские проекты на территории России и стран СНГ. Речь идет, в частности, о проектах в области жилого строительства и розничной торговли. Предусмотрены также инвестиции в другие сектора недвижимости, пишет "Деловой Петербург".
Ранее при участии ЕБРР и IMG был создан фонд Russia Development Fund (RDF) I. Он специализируется на приобретении долей в девелоперских проектах и компаниях.
— скорректировать проектно-сметную документацию в целях повышения качества жилья, увеличения квадратуры и снижения стоимости;
— оптимизировать характеристики площадок под размещение объектов с целью увеличения инвестиционного потенциала земельного участка;
— находить соинвесторов для завершения строительства «проблемных» объектов;
— создавать специализированные государственные предприятия по содействию завершения строительства «проблемных» объектов, в том числе через механизмы льготного ипотечного кредитования;
— предоставлять юридическую и консультационную помощь «обманутым дольщикам», в том числе по созданию строительных кооперативов.
- Сегодня возможности строительного комплекса велики как никогда. За год численность работников в строительстве выросла на 7% или 200 тыс. человек, объем строительных работ вырос на 4,8%, - отметил министр.
Кроме того, резюмировал Виктор Басаргин, продолжается значительное государственное финансирование отрасли: в 2012 году на ФЦП «Жилище» будет выделено 109 млрд рублей.
Министр отметил, что за 11 месяцев в России введено 543 тыс. 400 квартир, всего 45,3 млн кв. м жилья, что является на 4,4% больше, чем за тот же период прошлого года. Рост строительства отмечается в 57 регионах. Кроме того, их рост стабильно растет. За последний месяц в их число вошло 4 субъекта федерации.
Выше 35% построенного – это жилье эконом-класса, малоэтажное строительство превысило половину от общего ввода площадей.
До этого председатель правительства Владимир Путин поставил задачу решить проблемы подавляющего числа «обманутых дольщиков» к 1 июля 2012 года и полностью урегулировать проблему до конца 2012 года.
Виктор Басаргин отметил положительную динамику работ в данном направлении: если в первом квартале 2011 года насчитывалось 873 «проблемных» объекта, по которым были нарушены права 83тыс. 888 человек, то во втором число «проблемных» объектов сократилось до 828, «обманутых дольщиков» - до 79тыс. 559 человек, в третьем до 770 объектов и 75 тыс. человек. На сегодняшний день число объектов уменьшилось до 697, «обманутых дольщиков» - до 66тыс. 091 человек.