Сбербанк арендовал более 4,8 тыс. кв. м помещений в столичном квартале «Новоспасский двор»
Одно из подразделений ОАО «Сбербанк России» арендовало
Деловой квартал «Новоспасский двор» – комплекс офисных зданий класса «В+» общей площадью около 100 тыс. кв. м, успешно функционирующий с 2004 года. Комплекс привлекает внимание крупного бизнеса не только наличием качественных офисных площадей, но и архитектурными особенностями стиля loft, в котором выполнено большинство строений комплекса, а также развитой инфраструктурой, позволяющей арендаторам чувствовать себя максимально комфортно.
«На текущий момент доля вакантных площадей в комплексе составляет не более 1,5 %, в зданиях стиля loft вакантных помещений нет. Это обусловлено, прежде всего, уникальностью делового квартала, предлагающего своим арендаторам не только офисные помещения и большую парковку, но и разнообразные объекты инфраструктуры и услуги профессиональной управляющей компании», - комментирует Ирина Константинова, главный специалист департамента аренды ЗАО «Промсвязьнедвижимость».
Арендаторами делового квартала «Новоспасский двор» уже являются такие компании, как BBDO Russia Group, «Ренессанс Страхование», ФГУП «Главный Радиочастотный Центр», Castorama, Softline, HSBC, UPECO, Panalpina, Kodak, РИВ ГОШ и другие.
Группа ЛСР и Coalco Development начинают реализацию проекта по застройке участка площадью 4,7 в Даниловском районе Москвы.
Входящая в ЛСР компания «Мосстройреконструкция» вместе с Московским заводом по обработке цветных металлов (входит в Coalco Development) планируют возвести многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса площадью 105 тыс. кв. м.
Комплекс будет включать как пентхаусы площадью до 250 кв. м, так и небольшие однокомнатные квартиры, сообщает пресс-служба ЛСР. Строительство планируется начать в 1 квартале 2013 г. Первую фазу, предусматривающую ввод 55 тыс. кв. м жилья, рассчитывают завершить летом 2016 г.
Ранее на участке, который будут застраивать ЛСР и Coalco, располагалось промышленное предприятие. Производство перемещено во Владимирскую область.
Это не первый совместный проект Группы ЛСР и Coalco Development. В начале 2011 г. «Мосстройреконструкция» заключила с компанией «Большое Домодедово», которая тоже входит в Coalco Development, соглашение о застройке примерно 40 га в районе подмосковного города Домодедово. Этот проект Coalco анонсировала еще в 2006 г., но из-за кризиса вынуждена была приостановить. ЛСР стала первым инвестором «Большого Домодедова» в части жилой недвижимости. На этом участке «Мосстройреконструкция» построит жилой комплекс «Южный» на 325 000 кв. м. Доля ЛСР в этом проекте составит 78,5% (остальное — у Coalco), компания рассчитывала инвестировать в него 10,4 млрд руб.
Как сообщают «Ведомости», ссылаясь на управляющего директора ЛСР в Москве Ивана Романова, компании обсуждают и возможность дальнейшего партнерства, но «каких-либо конкретных решений пока нет». Сейчас ЛСР, по словам Романова, участвует в 12 проектах общей площадью более 2 млн кв. м в Московском регионе — в качестве инвестора, девелопера или подрядчика.