Снос дома на Фонтанке 145 производился незаконно
Уже тогда, по данным КГА, физический износ здания составлял около 70 %. Здание не являлось памятником архитектуры, но по условиям конкурса инвестор в процессе реконструкции должен был сохранить основные несущие конструкции здания (фундамент и стены), архитектурно-художественное оформление лицевого фасада, габаритов дверных, оконных и воротных проемов, парадных лестниц.
Последний инвестор объекта не производил в зданиях никаких работ с 2008 года - времени, когда ему был вверен объект, сообщает Алексей Ярэма, руководитель Группы ЭРА. За это время в доме произошло несколько пожаров с обвалами внутренних перекрытий.
В начале января 2012 года вокруг дома на Фонтанке, 145, был установлен строительный забор. Начались работы по сносу (демонтажу). Происходила разборка дворовых флигелей с применением спецтехники. Лицевому корпусу были нанесены повреждения: проломлена въездная арка с набережной (нарушена целостность фасада), в проломе просматриваются обвалившиеся перекрытия. Фальшфасад разорван, кровля имеет множественные повреждения.
В рехультате, 9 января около 12 часов специалистами Группы ЭРА были вызваны на объект представитель Службы государственного строительного надзора и экспертизы и полиция. Было установлено, что никакой разрешительной документации на снос, ведущийся подрядчиком - фирмой «ИРОН» - не имеется. Отсутствуют как ордер ГАТИ, так и разрешение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, а также заключение технической экспертизы о необратимой аварийности здания и прочие документы.
Кроме того, срок действия инвестиционного договора, заключенного городом с ЗАО «Капитальный фонд консалт» истек 8 ноября 2011 года. Таким образом, уже бывший инвестор не имеет права не только заказывать демонтажные работы, но и вообще находиться на объекте. Помимо этого заказчик и подрядчик нарушили Закон Санкт-Петербурга № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон», т. к. указанный адрес входит в зону регулирования застройки I категории, где снос исторических зданий категорически запрещён.
Историческое здание по Фонтанке, 145, литер Б, построено не позднее начала XIX века, перестроено по проекту архитектора Знобишина Д. В. в 1877 году и представляет собой комплекс строений (лицевой корпус, дворовые флигели).
«В следующем году совместными усилиями нам удастся полностью искоренить такое явление, как «обманутый дольщик»», – прокомментировал ситуацию на городском рынке жилищного строительства вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов.
По словам чиновника, у городских властей есть много рычагов для решения этой проблемы. В частности, в городе действует Фонд помощи дольщикам и создана специальная рабочая группа, сообщили в комитете по строительству Петербурга.
В
Строительство ряда жилых объектов должно завершиться в 1-2 кварталах 2012 года (Пушкин, ул. Гусарская, д. 9, литер А, застройщик – Агрофизический НИИ РАСН и ул. Кедринская, д. 8, литер А, застройщик – ЖСК «Девятый корпус»; Кировский район, Ульянка, квартал 4Б, корп. 1-8, 3-я очередь, застройщик – ОАО «Монолит-Кировстрой»; Фрунзенский район, Белградская ул., д.28, корп.7, литера А, застройщик – ЖСК «Четвертая очередь»; Красногвардейский район, Большая Охта, квартал 25, (южнее дома N 15, корп.2, литера А, по Большеохтинскому пр. - участок С-16), (Тарасова ул., д.8, корп.7, литера А, - участок С-17), застройщик - ООО «Балтжилинвест»).