Группа «Эталон» в 2012 г. намерена ввести 380 тыс. кв. м жилья
В 2012 году «Эталон» планирует увеличить ввод жилья до 380 тыс. кв. м (в 2011 году – 316 тыс. кв. м – почти на треть больше, чем в 2010 году). Об этом сообщил президент компании Вячеслав Заренков, передает БН.ру
По его словам, компания рассчитывает продолжить наращивание объемов ввода жилья: в 2013 году – до 500 тыс., в 2014 – до 800 тыс., а в 2015 – до 900 тыс. кв. м.
«На 2012 год стоят очень большие задачи. Мы запускаем 8 новых объектов: 6 – в Санкт-Петербурге и 2 – в Москве», - сказал Вячеслав Заренков. Это проекты: «Царская столица» (около 400 тыс. кв. м), ЖК «Московский» (250 тыс.), ЖК «Речной» (105 тыс.), ЖК «Самоцветы» (165 тыс.), ЖК «Летний» (63 тыс.), «Ласточкино гнездо» (300 тыс.) в Петербурге и «Эталон Сити» (400 тыс.) и «Летний сад» (350 тыс.) в Москве.
«Сейчас у нас в разной стадии реализации 13 проектов в Петербурге и 3 в Москве, их общая площадь составляет более 4 млн кв. м», - заключил он.
Объем рынка ипотеки в Российской Федерации вряд ли превысит 600 миллиардов рублей в 2012 году, сообщил в интервью РИА Новости директор департамента ипотечного кредитования Номос-банка Сергей Арзянцев.
"По 2012 году роста объемов точно не будет. Мой оптимистичный прогноз - 600 миллиардов рублей, хотя все будет зависеть от макроэкономических тенденций", - считает Арзянцев.
Он отметил, что общий объем российского ипотечного рынка в 2011 году практически достиг уровня 2008 года в 650 миллиардов рублей.
По его подсчетам, основанным на статистике Банка России, объем выданной ипотеки за три квартала текущего года составил 450 миллиардов рублей, в частности в октябре российскими банками было выдано 66 миллиардов рублей.
По мнению Арзянцева, чтобы вернуться к докризисному уровню и уж тем более перепрыгнуть его объемы, нужно выдавать на уровне октября и больше в последние месяцы года.
"Не факт, что это произойдет - возможно, многие банки решать придержать решения по ипотечным кредитам в конце года. Однако в любом случае 2011 год на рынке ипотеки мы закончим почти вровень с 2008 годом, что уже само по себе неплохо", - подчеркнул он.
Арзянцев также отметил, что волатильность на финансовом рынке в первую очередь сказалось на подорожании вкладов и росте ипотечных ставок.
По его прогнозу, ставки будут расти в конце 2011 - начале 2012 года.
"Если средняя ставка по классическим ипотечным рублевым кредитам на покупку квартиры под ее залог превысит 14% годовых, то фактически речь идет уже о схлопывании рынка, о сжимании в разы", - заметил Арзянцев.