На подстанции «Приморская» в Петербурге введен новый трансформатор
МЭС Северо-Запада ввели в работу новый трансформатор (Т-2) напряжением 220/10 кВ и мощностью 80 МВА на подстанции 220 кВ Приморская в Петербуре. В результате модернизации мощность подстанции увеличится с 126 МВА до 160 МВА. Это существенно повысит надежность электроснабжения промышленных предприятий и жилых кварталов северо-западных районов Санкт-Петербурга, сообщает портал сообщества ТЭК.
Трансформаторы являются силовым подстанционным оборудованием, предназначенным для преобразования уровня напряжения в сети. Т-2 на ПС 220 кВ Приморская оснащен высоковольтными вводами 220 кВ, радиаторами и является важнейшим силовым элементом подстанции, предназначенным для преобразования уровня напряжения в сети. В ходе работ по установке и монтажу автотрансформатор прошел все необходимые заводские испытания, пуско-наладочные работы, успешно проведены комплексные опробования.
Реконструкция подстанции 220 кВ Приморская проводится в рамках реализации соглашения с правительством Санкт-Петербурга по выполнению мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей Северной столицы.
Такая ситуация обусловлена тем, что помещения для стрит-ритейла более надежно сохраняют вложения в случае кризиса и обеспечивают максимальную доходность – порядка 10-12% годовых при сдаче в аренду.
Впрочем, на рынке недвижимости есть и те, кто по-прежнему предпочитает инвестировать в жилую недвижимость. Здесь самым популярным товаром остаются малогабаритные квартиры, расположенные неподалеку от станций метро.
Профессиональные инвесторы предпочитают объекты большего масштаба. В частности, среди самых крупных сделок 2011 года значатся следующие.
Бизнес-центры
1. Дворец великого князя Михаила Михайловича (Адмиралтейская наб., 8) площадью 5 тыс. кв. м - здание дворца + 3200 кв.м – приобретен ООО «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова» за 520 млн рублей.
2. БЦ «Белые ночи» (Малая Морская, 23) площадью 6 тыс. 628 кв. м приобретен ЗАО «Гоголя 23» за 205 млн рублей.
3. Особняк на пл. Островского (Островского, 7, лит.А) площадью 3 тыс. 173,8 кв. м приобретен банком «Санкт-Петербург» за 180 млн рублей.
Торговые центры
1. «Французский бульвар» (бул. Новаторов, 11, корп. 2) площадью 274 тыс. кв. м у «Макромира» приобрел Fort Group за 680-900 млн долларов.
2. «Пассаж» (Невский пр., 48) площадью 21 тыс. кв. м у ВТБ выкупил Jensen Russian Real Estate Fund II за 80 млн долларов.
3. ТЦ «Южный» (Пражская улица, дом 48/50, литер А) площадью 35 тыс. кв. м купил Fort Group за 38 млн долларов.
4. ТЦ «Рыбацкое» (Тепловозная улица, дом 31, литер Б) площадью 10 тыс. кв. м у ООО «Крон» приобрел также Fort Group за 32 млн долларов.
5. Галерею бутиков Esfera (Невский пр., 152) площадью 2 тыс. 100 кв. м у RBI купил ИП, развивающий сеть магазинов Babochka, за 10-11 млн долларов.
6. «Академ-парк» (экс-«Грейт») на Гражданском пр., 41 Б, В площадью около 28 тыс. кв. м у холдинга «Адамант» выкупил Fort Group за 40 млн долларов
Также «Макромиром» были проданы «Родео Драйв» (проспект Культуры, дом 1, литер А), «Фиолент» (Ленинский проспект, дом 100, корпус 1, литер А), «Феличита» (улица Коллонтай, дом 3, литер А, Б, В) и «Сити Молл» (Коломяжский пр., д 17).