Весной 2012 г. территория «Петмола» начнет застраиваться коммерческой и жилой недвижимостью

28.12.2011 13:54

Строительство нового квартала на территории «Петмола» начнется весной 2012 г. Об этом сообщил Роман Зарецкий, представитель девелопера - компании Meridian Capital CIS Fund, которую связывают с Казкоммерцбанком. По его словам, инвестиции в строительство первой очереди комплекса площадью 190 тыс. кв. м составят около 200 млн долларов. А общая стоимость проекта, по оценке АРИН, превысит 400 млн долларов, пишет «Деловой Петербург».

Участок завода «Петмол» площадью 11,2 га Meridian Capital купила в 2008 г. Стоимость сделки оценивали в 160 млн долларов.

Общая площадь комплекса, который там появится, составит 350 тыс. кв. м (жилья класса комфорт будет около 250 тыс. кв. м, остальное - коммерческая недвижимость). «Мы разделили участок на жилую и коммерческую зоны. Пятно под коммерче­скую застройку площадью 2,9 га находится внутри каре исторического здания «Петмола». Оно оформлено на отдель­ное юридическое лицо, аффилированное с Meridian Capital», - сообщил Р.Зарецкий.

Там запланировано строительство офисного и торгового комплексов, концертного зала и гостиницы. Эксперты не исключают, что выделение участка может предшествовать его продаже. «Это элемент юридической подготовки сделки. Участок должен быть готов к продаже в любой момент, если такая необходимость возникнет», - говорит эксперт компании «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Но пока, по словам Р.Зарецкого, сделок по земле на территории «Петмола» нет. «Мы самостоятельно занимаемся проектированием. Хотя не исключаем, что у проекта со временем может появиться соинвестор», - говорит он. По данным dp.ru, к жилой части будущего комплекса присматривался холдинг «ЦДС». «Но не договорились по цене», - пояснил глава ЦДС Михаил Медведев.

Архитектурный конкурс на концепцию застройки территории «Петмола» в уходящем году выиграло бюро Чобана и Герасимова. «Новый проект не будет выбиваться из общей архитектуры Московского пр.», - заявил Евгений Герасимов, но детали концепции раскрыть отказался.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

700 участков под паркинги выставят на конкурс в Петербурге в начале 2012 года
22.12.2011 18:50

Более 700 участков во всех районах города под размещение паркингов подготовило правительство Петербурга. Об этом рассказал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Алексей Чичканов, сообщает газета"Ведомости". Как уточняет газета, документы находятся на согласовании в юридическом комитете, а конкурс на освоение этих участков планируется провести в первой половине 2012 года.
Строительство большого числа паркингов в Санкт-Петербурге было задумано в конце 2010 года. Еще при экс-губернаторе Валентине Матвиенко планировалось принять программу строительства паркингов, однако этот вопрос был заморожен почти на год из-за разногласий по земельным вопросам под строительство.
Кроме того, планировалось, что многие паркинги будут построены на месте гаражей, которые должны были быть снесены, так как стоят на арендованной земле, а срок аренды у многих гаражных кооперативов закончился. Но собственники гаражей в судебном порядке доказывали свое право на владение гаражами и на компенсацию за потерю имущества. Для тщательного разбирательства в этих вопросах проектирование и строительство паркингов было приостановлено.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо