Весной 2012 г. территория «Петмола» начнет застраиваться коммерческой и жилой недвижимостью

28.12.2011 13:54

Строительство нового квартала на территории «Петмола» начнется весной 2012 г. Об этом сообщил Роман Зарецкий, представитель девелопера - компании Meridian Capital CIS Fund, которую связывают с Казкоммерцбанком. По его словам, инвестиции в строительство первой очереди комплекса площадью 190 тыс. кв. м составят около 200 млн долларов. А общая стоимость проекта, по оценке АРИН, превысит 400 млн долларов, пишет «Деловой Петербург».

Участок завода «Петмол» площадью 11,2 га Meridian Capital купила в 2008 г. Стоимость сделки оценивали в 160 млн долларов.

Общая площадь комплекса, который там появится, составит 350 тыс. кв. м (жилья класса комфорт будет около 250 тыс. кв. м, остальное - коммерческая недвижимость). «Мы разделили участок на жилую и коммерческую зоны. Пятно под коммерче­скую застройку площадью 2,9 га находится внутри каре исторического здания «Петмола». Оно оформлено на отдель­ное юридическое лицо, аффилированное с Meridian Capital», - сообщил Р.Зарецкий.

Там запланировано строительство офисного и торгового комплексов, концертного зала и гостиницы. Эксперты не исключают, что выделение участка может предшествовать его продаже. «Это элемент юридической подготовки сделки. Участок должен быть готов к продаже в любой момент, если такая необходимость возникнет», - говорит эксперт компании «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Но пока, по словам Р.Зарецкого, сделок по земле на территории «Петмола» нет. «Мы самостоятельно занимаемся проектированием. Хотя не исключаем, что у проекта со временем может появиться соинвестор», - говорит он. По данным dp.ru, к жилой части будущего комплекса присматривался холдинг «ЦДС». «Но не договорились по цене», - пояснил глава ЦДС Михаил Медведев.

Архитектурный конкурс на концепцию застройки территории «Петмола» в уходящем году выиграло бюро Чобана и Герасимова. «Новый проект не будет выбиваться из общей архитектуры Московского пр.», - заявил Евгений Герасимов, но детали концепции раскрыть отказался.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Завершен капитальный ремонт 21-й отдела полиции на Кондратьевском
26.12.2011 11:32

После капитального ремонта, длившегося 8 месяцев, открылось двухэтажное здание на Кондратьевском проспекте д. 87, в котором с 1976 года размещается 21-й отдел полиции (ранее — милиции). Здание включено в Перечень объектов, представляющих историческую, научную и художественную ценность. Здание было построено 110 лет назад, и с тех пор ни разу не ремонтировалось. На момент начала ремонта, в апреле 2011 года, здание находилось в плачевном состоянии: были полностью изношены коммуникации, протекала крыша, с потолка сыпалась штукатурка.
За восемь месяцев здание полностью обновили: заменили коммуникации, перекрытия, крышу, отремонтировали кабинеты, установили камеры внутреннего и внешнего видеонаблюдения, закупили мебель и оргтехнику.
В этом году в Калининском районе после капитального ремонта уже открыты третий и семнадцатый отделы полиции. В 2012 году планируется ремонт 61-го отдела, сообщил глава администрации Калининского района Михаил Сафонов.
21-й отдел полиции - один из старейших в Санкт-Петербурге, в 2012 году он отметит 90-летие. Сотрудники отдела обеспечивают безопасность более 72 тыс. человек, проживающих в районе Пискаревского и Полюстровского проспектов, улиц Блюхера и Лабораторной, от проспекта Металлистов до железнодорожной станции «Пискаревка».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН