Весной 2012 г. территория «Петмола» начнет застраиваться коммерческой и жилой недвижимостью

28.12.2011 13:54

Строительство нового квартала на территории «Петмола» начнется весной 2012 г. Об этом сообщил Роман Зарецкий, представитель девелопера - компании Meridian Capital CIS Fund, которую связывают с Казкоммерцбанком. По его словам, инвестиции в строительство первой очереди комплекса площадью 190 тыс. кв. м составят около 200 млн долларов. А общая стоимость проекта, по оценке АРИН, превысит 400 млн долларов, пишет «Деловой Петербург».

Участок завода «Петмол» площадью 11,2 га Meridian Capital купила в 2008 г. Стоимость сделки оценивали в 160 млн долларов.

Общая площадь комплекса, который там появится, составит 350 тыс. кв. м (жилья класса комфорт будет около 250 тыс. кв. м, остальное - коммерческая недвижимость). «Мы разделили участок на жилую и коммерческую зоны. Пятно под коммерче­скую застройку площадью 2,9 га находится внутри каре исторического здания «Петмола». Оно оформлено на отдель­ное юридическое лицо, аффилированное с Meridian Capital», - сообщил Р.Зарецкий.

Там запланировано строительство офисного и торгового комплексов, концертного зала и гостиницы. Эксперты не исключают, что выделение участка может предшествовать его продаже. «Это элемент юридической подготовки сделки. Участок должен быть готов к продаже в любой момент, если такая необходимость возникнет», - говорит эксперт компании «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Но пока, по словам Р.Зарецкого, сделок по земле на территории «Петмола» нет. «Мы самостоятельно занимаемся проектированием. Хотя не исключаем, что у проекта со временем может появиться соинвестор», - говорит он. По данным dp.ru, к жилой части будущего комплекса присматривался холдинг «ЦДС». «Но не договорились по цене», - пояснил глава ЦДС Михаил Медведев.

Архитектурный конкурс на концепцию застройки территории «Петмола» в уходящем году выиграло бюро Чобана и Герасимова. «Новый проект не будет выбиваться из общей архитектуры Московского пр.», - заявил Евгений Герасимов, но детали концепции раскрыть отказался.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Пакет акций ОАО «Курьяновское» в Москве продан на торгах за 725,054 тыс. руб.
28.12.2011 12:25

Столичные власти продали на торгах пакет акций (25% +1 акция) ОАО "Курьяновское" за 725,054 тыс. руб, сообщает в своем пресс-релизе РАД.

На лот претендовало два участника. Победителем стало ООО «Монтажотделстрой».

Основным активом компании являются складские помещения, расположенными в Москве, в Проектируемом проезде 4386, д.1, (стр.1, стр.2), общей площадью почти 140 тыс. кв. м. Кроме того, компания арендует участок по тому же адресу (договор аренды заключен до 2018 г.).

Продажа состоялась по поручению Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).

Ранее в рамках поручения ДИГМ Российский аукционный дом реализовал пакеты акций ОАО «Новинский бульвар, 31», ОАО «Гостиница «Националь», а также – ряд помещений коммерческого назначения, пишет «Интерфакс».

Общая сумма сделок, совершенных в интересах московской казны, составляет почти 7 млрд руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо