В Царском селе открылись Агатовые комнаты
27 декабря состоялось торжественное открытие Агатовых комнат в Царском Селе. В церемонии открытия приняли участие заместитель Министра культуры России А.Е. Бусыгин, вице-губернатор Санкт-Петербурга В.Н.Кичеджи, президент ОАО «РЖД» В.И. Якунин, директор ГМЗ «Царское Село» О.В. Таратынова, директор благотворительного фонда «Транссоюз» А.Е. Петров.
В Агатовых комнатах павильона «Холодная баня» в Царском Селе закончена реставрация двух из семи уникальных интерьеров – Агатового кабинета и Библиотеки. Специалисты «Царскосельской янтарной мастерской», выполняющие комплексные работы по реставрации каменной отделки, лепки, позолоты, живописи и наборного дерева, в соответствии с Генеральным соглашением о сотрудничестве, подписанным в октябре 2010 г. между ОАО «Российские железные дороги», Благотворительным Фондом «Транссоюз» и Государственным музеем-заповедником «Царское Село», завершили первый этап работ. Восстановить полностью уникальный памятник XVIII в. планируется к сентябрю 2013 г.
Агатовые комнаты – единственные апартаменты императрицы Екатерины Великой в Царском Селе, сохранившие подлинную отделку до наших дней. Чудом уцелевшие в годы военных разрушений, они уникальны по художественному решению и не имеют аналогов ни в России, ни в европейской архитектуре.
Текущая доходность поселка в Южной Каролине – 12% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка -11 млн. долларов. У второго поселка, расположенного в пригороде Хьюстона, доходность такая же – 12% годовых. Инвестиционная стоимость поселка – 16 млн. долларов. Также NAI Becar ведет переговоры об инвестировании средств в сегмент торговой недвижимости в Германии – рассматриваются объекты в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте на Майне.
- Интерес к инвестициям в доходную недвижимость США и Германии связаны с объективными макроэкономическими факторами. Общеэкономическая ситуация в России и политические риски, связанные с предстоящими выборами президента страны, вызывают опасения у российских инвесторов и подводит к решению о диверсификации инвестиций, в том числе в развитые рынки США и Европы, - комментирует Александр Шарапов, президент NAI Becar. – Инвесторы вкладывают средства не только в дорогую недвижимость для личного использования, но и в доходные объекты. Доходность от вложений в недвижимость (класс В) на развитых рынках, какими являются сегодня рынок США и Германии, составляет 7-8% годовых. Еще один фактор в пользу инвестиций в доходную недвижимость США и Германии – это вероятность повторения кризиса 2008 года. В кризисный период развитые рынки способны дать инвесторам стабильность и надежность, и снизить вероятные риски вложений.
- Инвестиции в доходную недвижимость развитых рынков недвижимости кардинально меняет российский подход к инвестициям, - подчеркнул Александр Шарапов, - У России всегда был имидж страны, привлекающей инвестиции, новый формат позволит переориентироваться на активные инвестиции. Сегодня мы делаем переход от частных инвестиций в зарубежную недвижимость к профессиональным инвестициям. В 1980-е годы по тому же пути пошла Япония, а вслед за ней Китай и Индия, и сегодня это страны, уверено чувствующие себя на мировом инвестиционном рынке.
Во всех проектах, компания NAI Becar выступает не только как инвестиционный брокер, но наравне с другими инвесторами вкладывает в каждый объект от 10 до 40% собственных средств.