«Лемминкайнен» сдал «Илмаринен»
Компания «Лемминкайнен» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Илмаринен» на Ярославском проспекте, 78, лит. А.
Этот объект достался финской компании от предыдущего застройщика, начавшего работы в 2007 году. Закончить строительство не удалось из-за того, что властями города не была согласована высота дома. «Лемминкайнен» выкупил права на дом и приступил к строительству в феврале этого года.
23-этажный дом рассчитан на 154 квартиры, часть которых сдается с полной чистовой отделкой. К дому пристроена крытая отапливаемая автоматическая стоянка на 44 машиноместа.
В «Лемминкайнен» сообщают, что заселение в квартиры начнется в марте.
Данная сделка является первыми инвестициями фонда VTBC-Ashmore Real Estate Partners, основанного с участием «ВТБ-Капитал», в российский рынок недвижимости. Комплекс располагается на ул. 8-го Марта, 14, общая площадь здания - 21 тыс. кв.м, из которых 9,7 тысячи квадратных метров приходится на складские помещения, а 8,2 тысячи — на офисные площади, объект включает парковку более чем на 400 машиномест.
У покупателя есть возможность расширения существующего комплекса — предполагается, что рядом с ним можно построить девятиэтажное офисное здание площадью более 6 тыс. кв. м.
По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-daily», сумма сделки по покупке офисно-складского комплекса на улице 8 Марта составила около 60 млн. долларов.
Член инвестиционного комитета VTBC-Ashmore Real Estate Partners Виктор Макшанцев рассказал изданию, что фонд готов активно вкладывать деньги — сейчас на стадии due diligence находится еще пять сделок по покупке коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Первоначально фонд, созданный в 2009 году, назывался VTBC-DB Real Estate Partners — в число его участников тогда помимо «ВТБ Капитала» входил Deutsche Bank, но в конце 2010 года Deutsche Bank продал принадлежащие ему 20% фонда британской управляющей компании Ashmore Investment Management Ltd, пишет газета.