Благоустройство дворов Центрального района обошлось в 88 млн рублей
В 2011 году в Центральном районе благоустроили 129 дворовых территорий, из которых 66 финансировалось администрацией района, а 63 - муниципальными образованиями. Об этом сообщили на заседании Коллегии под руководством главы администрации Марии Щербаковой.
Общая сумма финансирования работ по благоустройству дворов за счет ведомственной структуры расходов администрации района составила более 88 миллионов рублей, сообщает пресс-служба районной администрации.
Как сообщает Квадрат.Ру, ежегодно муниципальными образованиями района проводятся работы по замене внутридворовых покрытий, озеленению и установке малых архитектурных форм на более, чем 100 дворовых территориях. МО Дворцовый округ в уходящем году выполнены работы по замене существующего покрытия, ремонту газонов, установке малых архитектурных форм и элементов металлодекора по адресам: Итальянская улица, дом 37/18, Миллионная улица, дом 29, набережная Канала Грибоедова, дом 12, набережная р.Мойки, дом31, Малая Конюшенная улица, дом 12.
МО Владимирский округ, в связи с реконструкцией объектов теплоэнергетики, сократило свои планы по благоустройству дворов, однако, средства были направлены на другие, не менее важные детали благоустройства, такие, как снос аварийных деревьев, посадку кустов, установку газонных ограждений и ремонт детского игрового оборудования.
МО 78 благоустроило дворовые территории по адресам: набережная р. Фонтанки, дом 49, Гороховая улица, дом 26, Кроме того, выполнен значительный объем работ по ямочному ремонту ранее благоустроенных дворов, отремонтированы газонные ограждения, покрашены «мелкие» элементы, обновлено детское игровое оборудование.
МО Лиговка-Ямская занималось восстановлением утраченных элементов благоустройства, а также произвело комплексный ремонт дворов по адресам: Невский проспект, дом 141, Роменская улица, дом 4/22, Лиговский проспект, дом 100.
На счету МО Смольнинское - 40 преображенных дворов. МО Литейный округ привело в порядок три двора по 3 адресам: улица Короленко, дом10, наб. Кутузова, дом 18 и наб. р.Фонтанки, дом 18.
Рынок недвижимости Петербурга в этом году во многом отыграл утраченные позиции и по многим показателям вплотную приблизился к докризисному уровню, считают участники круглого стола «Итоги и перспективы на рынке недвижимости в 2011 году», проведенного Санкт-Петербургской палатой недвижимости.
По итогам года цена жилья на первичном рынке возросла на 6-7% и достигла в среднем 75 тыс. рублей за кв. м.— В настоящее время объем предложения на первичном рынке практически сравнялся с докризисными показателями – в продаже более 3 млн кв. м жилья, в городе возводятся свыше 220 жилых комплексов, - заявил глава СПбПН Павел Созинов.
Вместе с тем, по его словам, в Петербурге сохраняется тенденция к укрупнению объектов жилищного строительства.
— Прежде всего, я имею в виду проекты комплексного освоения территорий. Главным образом, они находятся на периферийных территориях, многие из которых не обеспечены транспортной и социальной инфраструктурой. Некоторые проекты комплексного освоения предполагают строительство до 1 млн кв. м жилья. Явно, что рынок сегодня не в состоянии поглотить такие объемы в рамках локальных микрорайонов, - считает П. Созинов.
В то же время три четверти объемов нового жилья, находящегося в продаже, – или уже сдано, или готовится к сдаче до конца года, что является новой тенденцией – до кризиса дом распродавался на стадии «котлована».
Тем не менее, темпы вводы жилья неуклонно растут – за первые три квартала этого года в городе сдали 1,4 млн кв. м жилья, в то время как за аналогичный период прошлого – лишь около 1 млн.
По словам П. Созинова, увеличиваются и объемы ипотечного кредитования.
— До 15% строящегося жилья приобретаются с помощью заемных средств. При этом в последние месяцы ставки по кредитам начали постепенно расти, что, безусловно, скажется в краткосрочной перспективе и на объемах ипотечного кредитования, однако планы Правительства РФ по реализации механизмов социальной ипотеки для отдельных категорий граждан (врачей, учителей и др.) смогут вновь выровнять положительный тренд, - рассказал он.
Заметный подъем в этом году произошел и на вторичном рынке. Сделки здесь проходят весьма активно, причем их количество приближается к показателям 2007-2008 годов.
— По сравнению с прошлым годом рынок заметно оживился, – подтверждает генеральный директор агентства «Амира-Н» Анастасия Казанская. – Прирост количества сделок у нас составил около 20%. Начали расти и цены на недвижимость, правда, пока в пределах инфляции.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Петербурге по итогам года держится на уровне 80 тыс. рублей. В каждом конкретном случае цена зависит от метража квартиры, ее местоположения и типа дома. Спальные районы более демократичны, и цены в них держатся более низкие, чем в историческом центре Петербурга.
— В Петроградском, Адмиралтейском и Центральном районах цена квадратного метра начинается от 90 тыс. рублей, даже в самой скромной однокомнатной квартире, - говорит А. Казанская.
При этом популярно у покупателей до сих пор самое недорогое жилье – большая часть сделок проходит с объектами, цена которых не превышает 4,5 млн рублей.
— При этом клиенты продолжают активно торговаться, желая снизить цену приобретаемой квартиры, хотя окончательная сумма скидки, которую удается выбить из продавца, в этом году заметно уменьшилась, – констатирует президент Санкт-Петербургской палаты Дмитрий Щегельский.