В 2011 году объем строительства в Петербурге сократился на 7,9%
Как сообщает Петростат, с начала текущего года объем работ по виду деятельности “строительство” в Санкт-Петербурге сократился по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 7,9% и составил 290,3 млрд рублей, в Ленинградской области – увеличился на 16,7% и составил 80,1 млрд рублей.
Ввод в действие жилых домов за январь–ноябрь 2011 года в Санкт-Петербурге вырос по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 10,3% и составил 1729,2 тыс. кв. м, в Ленинградской области – сократился на 3,5% и составил 803,1 тыс. кв. м жилой площади.
В ноябре 2011 года в Санкт-Петербурге введены в действие: Юго-Западная теплоэлектроцентраль (1-я очередь, 1-й этап) ОАО «Юго-Западная ТЭЦ»; склад для хранения соли и других антигололедных материалов СПбГУДП «Центр»; АЗС; 4 котельные; электрические подстанции в Красногвардейском и Центральном районах и др. Проведены реконструкции: сталеплавильного цеха ЗАО «Форпост-Менеджмент»; ТЭЦ №14 ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» и бизнес-центра ООО «Ключ».
Данная сделка является первыми инвестициями фонда VTBC-Ashmore Real Estate Partners, основанного с участием «ВТБ-Капитал», в российский рынок недвижимости. Комплекс располагается на ул. 8-го Марта, 14, общая площадь здания - 21 тыс. кв.м, из которых 9,7 тысячи квадратных метров приходится на складские помещения, а 8,2 тысячи — на офисные площади, объект включает парковку более чем на 400 машиномест.
У покупателя есть возможность расширения существующего комплекса — предполагается, что рядом с ним можно построить девятиэтажное офисное здание площадью более 6 тыс. кв. м.
По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-daily», сумма сделки по покупке офисно-складского комплекса на улице 8 Марта составила около 60 млн. долларов.
Член инвестиционного комитета VTBC-Ashmore Real Estate Partners Виктор Макшанцев рассказал изданию, что фонд готов активно вкладывать деньги — сейчас на стадии due diligence находится еще пять сделок по покупке коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Первоначально фонд, созданный в 2009 году, назывался VTBC-DB Real Estate Partners — в число его участников тогда помимо «ВТБ Капитала» входил Deutsche Bank, но в конце 2010 года Deutsche Bank продал принадлежащие ему 20% фонда британской управляющей компании Ashmore Investment Management Ltd, пишет газета.