Рабочая группа по защите прав дольщиков рассмотрела состояние строительства по 3 адресам
Рабочая группа по защите прав участников долевого строительства в Санкт-Петербурге обсудила проблемы долбщиков по трем адресам и вынесла предписания.
Первым был рассмотрен вопрос о строительстве жилого дома по адресу: Красносельский район, Юго-Запад, квартал 4, корп. 16,17 (западнее дома № 24, корп.1, литера А по ул. Маршала Казакова). Компанией застройщиком выступает ООО "Стоун". Дом по указанному адресу введен в эксплуатацию. Однако из-за хозяйственного спора между застройщиком – ООО "Стоун" и инвестором – ООО "ДСК-3", дольщики, которые заключили договоры с ООО "ДСК-3", опасаются не получить квартиры.
Окончательный расчет по инвестиционному договору произведен не был, более того в настоящее время сам договор расторгнут по решению Арбитражного суда. В результате ООО "Стоун" и ООО "ДСК 3" предложено на основании акта сверки расчетов от 12.12.2011 года по договору долевого участия в инвестировании строительства №37-МК определить перечень квартир, передаваемых ООО "ДСК 3". О результатах проинформировать Комитет по строительству.
Также в срок до 29 декабря текущего года должны быть подготовлены и направлены в Комитет по строительству предложения по урегулированию взаимоотношений между компаниями с учетом защиты прав участников долевого строительства. По итогам полученной информации, состоится дополнительное совещание по урегулированию ситуацию на объекте.
Следующий адрес, который рассматривали участники рабочей группы: Пушкин, ул. Кедринская, д. 8, литер А. ЖСК "Девятый корпус". Строительство на данном объекте также закончено, но разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию еще не получено. По итогам рассмотрения на рабочей группе ЖСК дано поручение обеспечить ввод объекта в эксплуатацию. Также, на собрании ЖСК обсудить возможность приема в члены ЖСК на льготных условиях бывших участников долевого строительства ЗАО "Фирма "Р.К.Г.", обратившихся с заявлениями о приеме в ЖСК в 2009-2011 годах. О результатах проинформировать Комитет по строительству.
Завершилось заседание вопросом о строительстве жилого дома по адресу: Туристская улица, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков), (квартал 56АБ, района СПЧ, корпус 33). Этот объект возводится компанией ЗАО "Фирма "Петротрест". Дома в высокой степени готовности – фундамент и каркас здания готовы на 100%. ЗАО "Фирма "Петротрест" превысила сроки строительства.
Застройщику дано поручение в течение месяца разработать и предоставить в комитет график производства работ, реестр заключенных договоров с участниками долевого строительства (инвестиционных договоров и договоров участия в долевом строительстве). Комитет по строительству в свою очередь совместно с дольщиками будет контролировать строгое соблюдение выполнение графика строительства объекта и ввод объекта в эксплуатацию до 30.06.2012. Для этого не реже одного раза в месяц совместно с "ГУП УКС Реставрация" будут проводиться оперативные совещания на объекте с участием застройщика, генподрядных и подрядных организаций, представителей инициативной группы участников долевого строительства.
Также Комитет по строительству готовит обращение в прокуратуру Санкт-Петербурга с информацией о нарушениях ЗАО "Фирма "Петротрест" законодательства в области долевого строительства и просьбой поручить Комитету по строительству проведение внеплановой проверки.
Окончательный расчет по инвестиционному договору произведен не был, более того в настоящее время сам договор расторгнут по решению Арбитражного суда. В результате ООО "Стоун" и ООО "ДСК 3" предложено на основании акта сверки расчетов от 12.12.2011 года по договору долевого участия в инвестировании строительства №37-МК определить перечень квартир, передаваемых ООО "ДСК 3". О результатах проинформировать Комитет по строительству.
Также в срок до 29 декабря текущего года должны быть подготовлены и направлены в Комитет по строительству предложения по урегулированию взаимоотношений между компаниями с учетом защиты прав участников долевого строительства. По итогам полученной информации, состоится дополнительное совещание по урегулированию ситуацию на объекте.
Следующий адрес, который рассматривали участники рабочей группы: Пушкин, ул. Кедринская, д. 8, литер А. ЖСК "Девятый корпус". Строительство на данном объекте также закончено, но разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию еще не получено. По итогам рассмотрения на рабочей группе ЖСК дано поручение обеспечить ввод объекта в эксплуатацию. Также, на собрании ЖСК обсудить возможность приема в члены ЖСК на льготных условиях бывших участников долевого строительства ЗАО "Фирма "Р.К.Г.", обратившихся с заявлениями о приеме в ЖСК в 2009-2011 годах. О результатах проинформировать Комитет по строительству.
Завершилось заседание вопросом о строительстве жилого дома по адресу: Туристская улица, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков), (квартал 56АБ, района СПЧ, корпус 33). Этот объект возводится компанией ЗАО "Фирма "Петротрест". Дома в высокой степени готовности – фундамент и каркас здания готовы на 100%. ЗАО "Фирма "Петротрест" превысила сроки строительства.
Застройщику дано поручение в течение месяца разработать и предоставить в комитет график производства работ, реестр заключенных договоров с участниками долевого строительства (инвестиционных договоров и договоров участия в долевом строительстве). Комитет по строительству в свою очередь совместно с дольщиками будет контролировать строгое соблюдение выполнение графика строительства объекта и ввод объекта в эксплуатацию до 30.06.2012. Для этого не реже одного раза в месяц совместно с "ГУП УКС Реставрация" будут проводиться оперативные совещания на объекте с участием застройщика, генподрядных и подрядных организаций, представителей инициативной группы участников долевого строительства.
Также Комитет по строительству готовит обращение в прокуратуру Санкт-Петербурга с информацией о нарушениях ЗАО "Фирма "Петротрест" законодательства в области долевого строительства и просьбой поручить Комитету по строительству проведение внеплановой проверки.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ
Подписывайтесь на нас:
Сегодня на имя Министра регионального развития РФ Басаргина Виктора Федоровича была направлено письмо от обманутых дольщиков ООО «Производственно-строительная фирма "КитежСтрой"» с просьбой оказать содействие достройке домов.
Речь идет о комплексе в Новом Девяткино общей площадью 16,7 тыс. кв. м (Всеволожский район, поселок Новое Девяткино, корп. 2, квартал 1-А). Здание состоит из двух корпусов, строительство первого из которых полностью завершено. Второй возведен лишь на 80%. Объекты не введены в эксплуатацию, до сих пор не подключены к электричеству и некоторым другим коммуникациям по постоянной схеме.Ситуация осложняется тем, что в августе 2011 года в отношении компании застройщика была начата процедура наблюдения, ввиду наличия задолженности перед одним из своих партнеров — ЗАО «Ленстройтрест». Сумма задолженности составляет 46 млн рублей.
Позже решением суда компанию признали банкротом. Хотя недавно ПСФ «Китежстрой» подала апелляционную жалобу, желая оспорить решение суда о своем банкротстве.
Вопрос о том, кто будет достраивать жилой комплекс в Ново-Девяткино и подключать его к инженерным сетям по постоянным схемам, остается открытым. Проблемами дольщиков «Китежстроя» озаботились в правительстве Ленобласти – администрация Всеволожского района уже создала рабочую группу по урегулированию ситуации.
Письма с просьбами о содействии были также отправлены на этой неделе на имя Д.А. Медведева, В.В. Путина, А.Е. Хинштейна.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ
Подписывайтесь на нас: