Закон о долевом строительстве в Калининграде прошел второе чтение
Депутаты Калининградской Думы приняли проект регионального закона о долевом строительстве во втором, но неокончательном чтении. По мнению законодателей, проект требует доработки.
Закон «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области» предусматривает появление таких понятий, как «проблемный объект», «недобросовестный застройщик», а также обязывает правительство области создать специальный орган по решению проблем долевого строительства.
Однако не все депутаты согласны с тем, что проблемы дольщиков должно решать государство.
— Если говорить о компании «Калининграджилстрой», там изначально было понятно, что речь идет о мошеннической схеме, но тогда свою роль сыграл PR руководителя фирмы в СМИ, - заявил депутат от ЛДПР Валерий Селезнев. - В те времена я работал в риэлторском бизнесе, к нам приходили люди и интересовались о том, стоит ли принимать участие в проекте КЖС, и мы тогда уже указывали, что продажа жилья по столь низким расценкам чревата неприятными последствиями.
По мнению Селезнева, бюджет не должен отвечать за тех, кто поддался на мошеннические схемы. В свою очередь, депутат от КПРФ Юрий Федяшов заявил, что обманутых дольщиков нужно поддержать, но следует продолжить работу над законом. В итоге большинством голосов было принято решение утвердить закон во втором чтении и отправить на третье.
Проект предполагает строительство нового жилого квартала, состоящего из зданий разной этажности (до 23 этажей), а также объектов социальной инфраструктуры (три детских сада и школа), объектов торговли и сервиса. В рамках проекта будет произведено комплексное благоустройство территории с элементами ландшафтного дизайна, организована внутриквартальная дорожная инфраструктура. Подъезд к новому кварталу будет организован со стороны развязки в районе проспекта Культуры. Инженерная подготовка территории будет производиться совместно с компанией «Евроинвест».
К подготовке проекта Setl City привлекает несколько архитектурных организаций, в том числе, европейских. Летом 2012 года начнется строительство первой очереди проекта, составляющей около 80 тыс кв. м жилья. Завершена первая очередь будет, предположительно, в 2014 году. Окончание реализации всего проекта ожидается в 2018 году.
- Приобретение нового участка в Девяткино – очередной этап развития адресной программы нашей компании, – говорит генеральный директор компании Setl City Илья Еременко. – Таким образом, мы усиливаем наши позиции на севере города. Аналогичным образом недавно мы расширили географию строительства, запустив первый из проектов в Невском районе – жилой комплекс РИО. В настоящее время наш портфель включает более 20 проектов общей площадью более 2 млн. кв. м.