Закон о долевом строительстве в Калининграде прошел второе чтение
Депутаты Калининградской Думы приняли проект регионального закона о долевом строительстве во втором, но неокончательном чтении. По мнению законодателей, проект требует доработки.
Закон «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области» предусматривает появление таких понятий, как «проблемный объект», «недобросовестный застройщик», а также обязывает правительство области создать специальный орган по решению проблем долевого строительства.
Однако не все депутаты согласны с тем, что проблемы дольщиков должно решать государство.
— Если говорить о компании «Калининграджилстрой», там изначально было понятно, что речь идет о мошеннической схеме, но тогда свою роль сыграл PR руководителя фирмы в СМИ, - заявил депутат от ЛДПР Валерий Селезнев. - В те времена я работал в риэлторском бизнесе, к нам приходили люди и интересовались о том, стоит ли принимать участие в проекте КЖС, и мы тогда уже указывали, что продажа жилья по столь низким расценкам чревата неприятными последствиями.
По мнению Селезнева, бюджет не должен отвечать за тех, кто поддался на мошеннические схемы. В свою очередь, депутат от КПРФ Юрий Федяшов заявил, что обманутых дольщиков нужно поддержать, но следует продолжить работу над законом. В итоге большинством голосов было принято решение утвердить закон во втором чтении и отправить на третье.
ООО «РМБ-Инвест» осуществляет инвестиционный менеджмент в рамках проекта, а заказчиком-застройщиком строительства является специально созданное частными акционерами ООО «Квартира.ру Платинум», сообщил генеральный директор компании Алексей Дедюля. Сумма вложений акционеров в проект — составляет 1,7 млрд рублей, а 3,2 млрд рублей - кредитные средства «Номос-банка».
«Платинум» будет представлять собой 13-этажный жилой комплекс бизнес-класса на Свердловской набережной в Красногвардейском районе. По словам генерального директора «Квартира.ру Платинум» Дмитрия Южика, общая площадь комплекса на 600 квартир составит 50 тыс. кв. м, высота по доминанте - 64 м.
Он отметил, что из 600 квартир в настоящее время продано 130, при этом компания не ставит задачу продать все квартиры в кратчайшие сроки, так как кредитных средств для завершения строительства будет достаточно.
ООО «РМБ-Инвест» на 90% принадлежит кипрской компании «Чепелсан Холдингз Лимитед», по 5% принадлежит Алексею Дидюле и Михаилу Панченко. ООО «Квартира.ру Платинум» на 51% принадлежит Владимиру Каширину, 49% - Андрею Серегину. По словам Д.Южика, они являются «номинальными владельцами».