VTBC-Ashmore Real Estate Partners I L.P. приобрел офисно-складской комплекс в Москве и планирует еще 5 сделок
Фонд прямых инвестиций VTBC-Ashmore Real Estate Partners I L.P. приобрел у компаний Aton Real Estate и «Эспро Девелопмент» офисно-складской комплекс в Северном административном округе Москвы.
Об этом сообщает пресс-служба компании Jones Lang LaSalle, представлявшей интересы продавцов.
Данная сделка является первыми инвестициями фонда VTBC-Ashmore Real Estate Partners, основанного с участием «ВТБ-Капитал», в российский рынок недвижимости. Комплекс располагается на ул. 8-го Марта, 14, общая площадь здания - 21 тыс. кв.м, из которых 9,7 тысячи квадратных метров приходится на складские помещения, а 8,2 тысячи — на офисные площади, объект включает парковку более чем на 400 машиномест.
У покупателя есть возможность расширения существующего комплекса — предполагается, что рядом с ним можно построить девятиэтажное офисное здание площадью более 6 тыс. кв. м.
По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-daily», сумма сделки по покупке офисно-складского комплекса на улице 8 Марта составила около 60 млн. долларов.
Член инвестиционного комитета VTBC-Ashmore Real Estate Partners Виктор Макшанцев рассказал изданию, что фонд готов активно вкладывать деньги — сейчас на стадии due diligence находится еще пять сделок по покупке коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Первоначально фонд, созданный в 2009 году, назывался VTBC-DB Real Estate Partners — в число его участников тогда помимо «ВТБ Капитала» входил Deutsche Bank, но в конце 2010 года Deutsche Bank продал принадлежащие ему 20% фонда британской управляющей компании Ashmore Investment Management Ltd, пишет газета.
Данная сделка является первыми инвестициями фонда VTBC-Ashmore Real Estate Partners, основанного с участием «ВТБ-Капитал», в российский рынок недвижимости. Комплекс располагается на ул. 8-го Марта, 14, общая площадь здания - 21 тыс. кв.м, из которых 9,7 тысячи квадратных метров приходится на складские помещения, а 8,2 тысячи — на офисные площади, объект включает парковку более чем на 400 машиномест.
У покупателя есть возможность расширения существующего комплекса — предполагается, что рядом с ним можно построить девятиэтажное офисное здание площадью более 6 тыс. кв. м.
По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-daily», сумма сделки по покупке офисно-складского комплекса на улице 8 Марта составила около 60 млн. долларов.
Член инвестиционного комитета VTBC-Ashmore Real Estate Partners Виктор Макшанцев рассказал изданию, что фонд готов активно вкладывать деньги — сейчас на стадии due diligence находится еще пять сделок по покупке коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Первоначально фонд, созданный в 2009 году, назывался VTBC-DB Real Estate Partners — в число его участников тогда помимо «ВТБ Капитала» входил Deutsche Bank, но в конце 2010 года Deutsche Bank продал принадлежащие ему 20% фонда британской управляющей компании Ashmore Investment Management Ltd, пишет газета.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Реконструкция трассы "Скандинавия", соединяющей Петербург и Финляндию, должна начаться в следующем году . Трасса будет расширена с двух до шести полос и разделена ограждениями. Общая стоимость реконструкции трассы может составить более 47 млрд рублей, пишет газета «Коммерсантъ».
В следующем году ФКУ "Федеральное управление автодорог "Северо-Запад"" собирается приступить к реконструкции трассы "Скандинавия". В ведении регионального подразделения Росавтодора находится участок трассы протяженностью 87 км. При этом общая длина трассы по территории РФ составляет 148 км. После реконструкции двухполосная магистраль будет расширена до шести полос (по три в каждую сторону), которые будут разделены железно-бетонными осевыми ограждениями с 65-го км трассы до Выборга (134 км).
Проект реконструкции первого участка трассы с 47 по 65 км сейчас находится на рассмотрении госэкспертизы, решение которой ожидается весной. Проектная стоимость реконструкции 18 км трассы составляет 9,9 млрд рублей из федеральных средств.
Проектно-изыскательские работы по второму участку (65-100 км трассы) уже ведутся, к расширению этого участка и проектированию третьего участка (100-134 км) ФКУ приступит по мере финансирования.
Валерий Солдунов, председатель регионального отделения Всероссийского общества автомобилистов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, отмечает, что расширение дороги будет эффективным только в том случае, если подход к реконструкции трассы будет комплексным. "Главное, чтобы расширенная трасса не уперлась в "бутылочное горлышко", которое весь эффект от расширения аннулирует", — считает господин Солдунов.
Средства на реконструкцию появились благодаря увеличению объема региональных дорожных фондов. На Северо-Западе в ближайшие 3 года на ремонт дорог дорог выделят порядка 140 млрд. рублей. На эти средства в течение ближайших 5 лет планируется провести полную модернизацию всех федеральных трасс округа - "Россия", "Балтия", "Кола", "Нарва", "Скандинавия", "Холмогоры".
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
ДОРОЖНЫЙ ФОНД