ГК «СУ-155» отчиталась о сдаче 1,3 млн квадратных метров в 2011 году
В 2011 году компанией «СУ-155» построено 1,3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Из них около полумиллиона квадратных метров – в регионах России. Годовой объем инвестиций «СУ-155» в строительство достиг 44,7 млрд. рублей, сообщают в компании.
70% от общего объема жилого строительства компании составила доля федеральных муниципальных и ведомственных заказов, что соответствует стратегии компании на 2009-2012 год. В 2011 году Группа компаний «СУ-155» заключила государственные контракты только с московским правительством на общую сумму 1,5 млрд. рублей. Однако в следующем году «СУ-155» планирует сократить объемы строительства по госзаказу и сосредоточиться на коммерческих проектах, что высвободит ресурсы необходимые для повышения качества возводимого жилья и завершения текущих объектов.
В 2011 году компания вела строительство в 10 регионах России. Региональное развитие Группы является одним из основных стратегических направлений бизнеса. Объемы строительства увеличились на 45% и составили около 500 тыс. кв. м (2010 г. – 344,07 тыс. кв. м), из них в Ленинградской области – 139,5 тыс. кв. м Одним из основных проектов «СУ-155» в городе является строящийся микрорайон «Каменка» общей площадью около 400 тыс. кв. м.
Количество реализованных квартир увеличилось в сравнении с предыдущим годом в четыре раза, значительно превысив показатели продаж докризисного периода.
Также компанией был построен ряд объектов социального значения: 8 детсадов (два из них – в Санкт-Петербурге), 3 школы (в том числе Санкт-Петербурге одна).
Проектный институт ООО «ДСК-Проект» (филиал «СУ-155») выполнил проектирование новых собственных серий детсадов на 120 и 220 мест. Первые два подобных детсада были сданы в 2011 году в подмосковном Чехове и в Твери. В ближайшее время компания планирует выйти на ежегодное строительство до 12 детских садов собственных серий. Производить детали для них будет принадлежащее «СУ-155» предприятие ЖБИ в г. Клин.
Из ключевых проектов года можно назвать реконструкцию Большого театра, строительство микрорайона «Московский» в Цхинвале, жилого квартала общей площадью более 14 тыс. кв. м (117 коттеджей) в Сочи и восстановление регионов, пострадавших от летних лесных пожаров 2010 года.
Также 2011 год был отмечен для «СУ-155» большим количеством исков к компании. В феврале прошло заседание по иску правительства Москвы о взыскании с ЗАО «СУ-155» 1,8 млрд. рублей неустойки. А летом - два иска ОАО «Нордеа банк» к «СУ-155» о взыскании в общей сложности более 1,5 млрд руб.
Делопроизводство в отношении компании ведется и сейчас. 14 декабря Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление московского ООО «Градостроительная Компания-НН», которое требует признать несостоятельной крупную строительную компанию ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155).
Также, как следует из картотеки арбитражных дел, 18 октября вступило в законную силу решение Арбитражного суда Нижегородской области, которым с СУ-155 солидарно с ОАО «Нижегородкапстрой» в пользу ООО «Градостроительная компания-НН» было взыскано 49,6 миллиона рублей.
Кроме того, судом первой инстанции в Нижнем Новгороде приняты три решения о взыскании еще около 77 миллионов рублей с компании.
- СУ-155 считает требования обоснованными и урегулирует претензию, — сообщил представитель компании «СУ-155».
А в Подмосковье передано в суд уголовное дело в отношении начальника федерального государственного квартирно-эксплуатационного управления «Подольская КЭЧ района» Сергея Ольховского по факту незаконного перечисления «СУ-155» 17,5 млн руб. за более чем 800 недостроенных квартир.
В 2011 году компания вела строительство в 10 регионах России. Региональное развитие Группы является одним из основных стратегических направлений бизнеса. Объемы строительства увеличились на 45% и составили около 500 тыс. кв. м (2010 г. – 344,07 тыс. кв. м), из них в Ленинградской области – 139,5 тыс. кв. м Одним из основных проектов «СУ-155» в городе является строящийся микрорайон «Каменка» общей площадью около 400 тыс. кв. м.
Количество реализованных квартир увеличилось в сравнении с предыдущим годом в четыре раза, значительно превысив показатели продаж докризисного периода.
Также компанией был построен ряд объектов социального значения: 8 детсадов (два из них – в Санкт-Петербурге), 3 школы (в том числе Санкт-Петербурге одна).
Проектный институт ООО «ДСК-Проект» (филиал «СУ-155») выполнил проектирование новых собственных серий детсадов на 120 и 220 мест. Первые два подобных детсада были сданы в 2011 году в подмосковном Чехове и в Твери. В ближайшее время компания планирует выйти на ежегодное строительство до 12 детских садов собственных серий. Производить детали для них будет принадлежащее «СУ-155» предприятие ЖБИ в г. Клин.
Из ключевых проектов года можно назвать реконструкцию Большого театра, строительство микрорайона «Московский» в Цхинвале, жилого квартала общей площадью более 14 тыс. кв. м (117 коттеджей) в Сочи и восстановление регионов, пострадавших от летних лесных пожаров 2010 года.
Также 2011 год был отмечен для «СУ-155» большим количеством исков к компании. В феврале прошло заседание по иску правительства Москвы о взыскании с ЗАО «СУ-155» 1,8 млрд. рублей неустойки. А летом - два иска ОАО «Нордеа банк» к «СУ-155» о взыскании в общей сложности более 1,5 млрд руб.
Делопроизводство в отношении компании ведется и сейчас. 14 декабря Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление московского ООО «Градостроительная Компания-НН», которое требует признать несостоятельной крупную строительную компанию ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155).
Также, как следует из картотеки арбитражных дел, 18 октября вступило в законную силу решение Арбитражного суда Нижегородской области, которым с СУ-155 солидарно с ОАО «Нижегородкапстрой» в пользу ООО «Градостроительная компания-НН» было взыскано 49,6 миллиона рублей.
Кроме того, судом первой инстанции в Нижнем Новгороде приняты три решения о взыскании еще около 77 миллионов рублей с компании.
- СУ-155 считает требования обоснованными и урегулирует претензию, — сообщил представитель компании «СУ-155».
А в Подмосковье передано в суд уголовное дело в отношении начальника федерального государственного квартирно-эксплуатационного управления «Подольская КЭЧ района» Сергея Ольховского по факту незаконного перечисления «СУ-155» 17,5 млн руб. за более чем 800 недостроенных квартир.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Комитет по тарифам Санкт-Петербурга уведомляет о повышении тарифов на 2012 год «с учетом сохранения тарифов на основные виды ресурсов до 01.07.2012 на уровне действующих в декабре 2011 года».
Определяющее влияние на изменение тарифов в 2012 году оказал рост показателей, цен и тарифов, устанавливаемых на федеральном уровне, в том числе:
— оптовой цены на природный газ в среднем за год для промышленных потребителей и для населения — с 01.07.2012 на 115%;
— платы за услуги ОАО «ФСК ЕЭС» с 01.07.2012 на 120% ;
— тарифов на электрическую энергию для населения Санкт-Петербурга с 01.07.2012 на 106%;
— индексом роста потребительских цен 105,1%.
Основной составляющей тарифа на электрическую энергию для конечных потребителей (кроме населения) является средневзвешенная нерегулируемая цена электрической энергии (мощности) на оптовом рынке электрической энергии и мощности. При этом государственному регулированию подлежат: тарифы на услуги по передаче электрической энергии и сбытовые надбавки гарантирующих поставщиков.
Рост тарифов на услуги по передаче электрической энергии на территории Санкт-Петербурга: с 01.01.2012 — составит 0%, с 01.07.2012 — 111%.
Необходимо отметить, что в Правила функционирования розничных рынков электрической энергии (от 31.08.2006 № 530) постановлением Правительства Российской Федерации от 04.11.2011 № 877 внесены изменения, в соответствии с которыми с 01.01.2012 предельные уровни нерегулируемых цен на розничных рынках будут рассчитываться гарантирующими поставщиками по 6 ценовым категориям, а с 01.04.2011 дифференциация тарифов (цен) для одноставочных потребителей по числу часов использования мощности прекращается.
При этом прогнозный темп роста нерегулируемых цен на электроэнергию для конечных потребителей (за исключением населения) составит в 2012 году 107-108%.
Среднегодовой рост тарифов для «Исполнителей коммунальных услуг» и населения на холодную воду и водоотведение составит 105,1%. В свою очередь, тарифы на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей группы «Прочие» в 2012 году сохранены на уровне 2011 года. Кроме того, в связи с реализацией требований Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в рамках соблюдения утвержденных графиков предусмотрено поэтапная ликвидация перекрестного субсидирования между группами «Исполнители коммунальных услуг» (население) и промышленными потребителями – группа «Прочие».
Рост тарифов на тепловую энергию, реализуемую основными теплоснабжающими организациями ОАО «ТГК-1», ГУП «ТЭК СПб» и ООО «Петербургтеплоэнерго», в среднем по Санкт-Петербургу с календарной разбивкой составит: с 01.01.2012 — 0%, с 01.07.2012 — 106%, с 01.09.2012 — 105,6%. При этом, среднегодовой рост тарифов на тепловую энергию не превысит 105%. Причины повышения цен - рост составляющих тарифов на федеральном уровне, изменение единого социального налога, оптимизация издержек ресурсоснабжающих организаций, реализация утвержденных адресных программ капитального ремонта и капитальных вложений, необходимых для надежного и гарантированного теплоснабжения потребителей, а также то, что доля природного газа в структуре себестоимости тепловой энергии составляет 40-60%.
В бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год запланирован объем финансирования на возмещение жилищным организациям расходов на оплату тепловой энергии, возникающих вследствие разницы в тарифах на тепловую энергию, установленных для населения и теплоснабжающих организаций, более 6,8 млрд. рублей.
Кроме того, для обеспечения социальной защиты граждан, имеющих право на льготы, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных (при превышении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимой доли в совокупном доходе семьи), в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрено 12,4 млрд. рублей.
— оптовой цены на природный газ в среднем за год для промышленных потребителей и для населения — с 01.07.2012 на 115%;
— платы за услуги ОАО «ФСК ЕЭС» с 01.07.2012 на 120% ;
— тарифов на электрическую энергию для населения Санкт-Петербурга с 01.07.2012 на 106%;
— индексом роста потребительских цен 105,1%.
Основной составляющей тарифа на электрическую энергию для конечных потребителей (кроме населения) является средневзвешенная нерегулируемая цена электрической энергии (мощности) на оптовом рынке электрической энергии и мощности. При этом государственному регулированию подлежат: тарифы на услуги по передаче электрической энергии и сбытовые надбавки гарантирующих поставщиков.
Рост тарифов на услуги по передаче электрической энергии на территории Санкт-Петербурга: с 01.01.2012 — составит 0%, с 01.07.2012 — 111%.
Необходимо отметить, что в Правила функционирования розничных рынков электрической энергии (от 31.08.2006 № 530) постановлением Правительства Российской Федерации от 04.11.2011 № 877 внесены изменения, в соответствии с которыми с 01.01.2012 предельные уровни нерегулируемых цен на розничных рынках будут рассчитываться гарантирующими поставщиками по 6 ценовым категориям, а с 01.04.2011 дифференциация тарифов (цен) для одноставочных потребителей по числу часов использования мощности прекращается.
При этом прогнозный темп роста нерегулируемых цен на электроэнергию для конечных потребителей (за исключением населения) составит в 2012 году 107-108%.
Среднегодовой рост тарифов для «Исполнителей коммунальных услуг» и населения на холодную воду и водоотведение составит 105,1%. В свою очередь, тарифы на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей группы «Прочие» в 2012 году сохранены на уровне 2011 года. Кроме того, в связи с реализацией требований Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в рамках соблюдения утвержденных графиков предусмотрено поэтапная ликвидация перекрестного субсидирования между группами «Исполнители коммунальных услуг» (население) и промышленными потребителями – группа «Прочие».
Рост тарифов на тепловую энергию, реализуемую основными теплоснабжающими организациями ОАО «ТГК-1», ГУП «ТЭК СПб» и ООО «Петербургтеплоэнерго», в среднем по Санкт-Петербургу с календарной разбивкой составит: с 01.01.2012 — 0%, с 01.07.2012 — 106%, с 01.09.2012 — 105,6%. При этом, среднегодовой рост тарифов на тепловую энергию не превысит 105%. Причины повышения цен - рост составляющих тарифов на федеральном уровне, изменение единого социального налога, оптимизация издержек ресурсоснабжающих организаций, реализация утвержденных адресных программ капитального ремонта и капитальных вложений, необходимых для надежного и гарантированного теплоснабжения потребителей, а также то, что доля природного газа в структуре себестоимости тепловой энергии составляет 40-60%.
В бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год запланирован объем финансирования на возмещение жилищным организациям расходов на оплату тепловой энергии, возникающих вследствие разницы в тарифах на тепловую энергию, установленных для населения и теплоснабжающих организаций, более 6,8 млрд. рублей.
Кроме того, для обеспечения социальной защиты граждан, имеющих право на льготы, и граждан, относящихся к категории малообеспеченных (при превышении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимой доли в совокупном доходе семьи), в бюджете Санкт-Петербурга предусмотрено 12,4 млрд. рублей.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
ТАРИФЫ
Подписывайтесь на нас: