Компания «Внешстройпроект» начала продажи домов в поселке «Загородное владение «Благодатное»
Коттеджный поселок премиум-класса строится в 18 километрах от Петербурга по Выборгскому шоссе, на территории бывшего пансионата «Чайка» - на берегу Пасторского озера.
По словам генерального директора ООО «Внешстройпроект» Петра Саврасова, в названии коттеджного поселка отражена его концепция. «Мы предлагаем покупателю не просто загородные, а уклад жизни, характерный для дореволюционной России. Сегодня это очень востребованный формат на загородном рынке. Однако спрос пока превышает предложение» - отметил г-н Саврасов.
Предполагается возвести три кирпичных дома по 800 кв. м, а также - 20 блочно-монолитных коттеджей по 415 кв. м усадебного типа. Размер прилегающих к зданиям земельных участков варьируется от 20 до 50 соток. Стоимость коттеджей составляет от 1,8 тыс. евро за кв. м, земельных участков – 7,5 тыс. евро за сотку.
На территории поселка строятся теннисные корты, спортивная и детская площадки, фитнес-клуб. Будет организован также «Стол заказов» - служба доставки продуктов и других товаров первой необходимости.
На территории поселка будет также расположен бар и гостевая парковка. Каждый коттедж оборудован телефонной линией, линией Интернет и кабельной сетью. Завершить строительство планируется в IV квартале 2008 года.
БН.ru
Львиная доля жилья на территории Ленинградской области скупается жителями Петербурга.
Кроме того, Ленинградская область представляет интерес и для жителей других российских городов. Особым спросом пользуются объекты индивидуального жилищного строительства, причем, в сравнительной близости от Петербурга. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил журналистам председатель Комитета по строительству Ленинградской области Сергей Абрамчик.
"Мы ничего не имеем против того, что в область переезжают горожане, но хотелось бы, чтобы и жители области активнее покупали жилье и улучшали свои жилищные условия. Понятно, что далеко не у всех есть возможность приобрести участок для строительства, поэтому нами подготовлены поправки в федеральный закон, которые дают право жителям Ленинградской области покупать земельные участки вне аукциона", - сообщил Сергей Абрамчик.
Он напомнил, что сейчас стать владельцем земельного участка можно, только купив его на аукционе. Однако это зачастую тормозит развитие индивидуального жилищного строительства, потому что цены на землю несопоставимы с реальными доходами населения.
Согласно поправкам, которые вносят изменения в 6 законодательных актов, в том числе, Земельный и Гражданский кодексы, граждане могут объединиться в товарищество и кооператив (в него должно входить не менее 20 членов, претендующих на 20 участков). Затем муниципальное образование подбирает и предоставляет участки товариществу, на них ведется строительство, и объекты недвижимости переводятся в собственность на безвозмездной основе.
"На благоустройство территорий общего пользования - дорог, водоемов, товарищества могут получать господдержку", - добавил Сергей Абрамчик.
БН.ru