В Москве не хватает нового жилья эконом-класса
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
В 2012 году стартует масштабный проект по реконструкции базового объекта теплоснабжения Василеостровского района — тепломагистрали «Восточная».
Как сообщил «АСН-инфо» главный инженер ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» Игорь Стренадко, «в ходе работ предусмотрено увеличить пропускную способность теплопровода и создать возможность перевода на теплоснабжение от источников ”ТГК-1” зданий СПбГУ и Военно-морского музея».
«Планируем также начать строительство насосно-перекачивающей станции “Введенская” на углу Фонтанки и Введенского канала — это позволит присоединять новых потребителей в Адмиралтейском и Центральном районах», — сказал господин Стренадко.