В Москве не хватает нового жилья эконом-класса
В 2012 году можно ожидать роста средневзвешенной цены предложения в Москве до 12-15%, в Московской области до 7-10%, по итогам года,- сообщается в материале компании "Миэль" по итогам года на рынке первичного жилья.
В этом году количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
В Смольном приняли очередное решение по поводу Дома ветеранов имени М.Г. Савиной на Петровском острове в Петербурге. Он станет государственным бюджетным учреждением.
Все имущество Дома ветеранов сцены передается от общественной организации «Союз театральных деятелей Российской Федерации» в собственность Санкт-Петербурга. Решение было принято в ходе рабочей встречи губернатора города Георгия Полтавченко и вице-губернатора Василия Кичеджи с председателем Союза театральных деятелей России Александром Калягиным.
За новым учреждением сохранятся все функции и решение всех вопросов, связанных с бюджетным обеспечением деятельности Дома ветеранов сцены, организацией обслуживания проживающих в нем ветеранов. Имущественный комплекс Дома ветеранов сцены будет использован исключительно так, как он был задуман – для проживания ветеранов.
До этого, в начале этого года в связи с необходимостью реставрации Дома ветеранов - памятника культуры и историии федерального значения - здание передали в собственность государства по договору дарения между Управделами президента и Союзом театральных деятелей РФ.
Позднее, из федерального бюджета на реконструкцию зданий «Дома ветеранов сцены им. М.Г.Савиной» выделили 2,59 млрд. руб.
Реставрационные работы планируется завершить в 2013 г. Объем финансирования уже в текущем году составит 450 млн. руб. Реконструкцию будет вести ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе».
За новым учреждением сохранятся все функции и решение всех вопросов, связанных с бюджетным обеспечением деятельности Дома ветеранов сцены, организацией обслуживания проживающих в нем ветеранов. Имущественный комплекс Дома ветеранов сцены будет использован исключительно так, как он был задуман – для проживания ветеранов.
До этого, в начале этого года в связи с необходимостью реставрации Дома ветеранов - памятника культуры и историии федерального значения - здание передали в собственность государства по договору дарения между Управделами президента и Союзом театральных деятелей РФ.
Позднее, из федерального бюджета на реконструкцию зданий «Дома ветеранов сцены им. М.Г.Савиной» выделили 2,59 млрд. руб.
Реставрационные работы планируется завершить в 2013 г. Объем финансирования уже в текущем году составит 450 млн. руб. Реконструкцию будет вести ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе».
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: