В Москве не хватает нового жилья эконом-класса

21.12.2011 17:05

В 2012 году можно ожидать роста средневзвешенной цены предложения в Москве до 12-15%, в Московской области до 7-10%, по итогам года,- сообщается в материале компании "Миэль" по итогам года на рынке первичного жилья. В этом году количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Ленобласть выделяет дополнительные средства на строительство социальных объектов в регионе
06.12.2011 16:06

Сегодня глава Ленобласти В.Сердюков провел рабочее совещание, посвященное строительству объектов социальной сферы в 2012-2014 гг.

На совещании напомнили, что к концу 2011 г. закончится возведение нескольких объектов. В частности, в течение трех лет должно было завершиться возведение больницы в Киришах. На эти цели было выделено 350 млн. руб. Однако дополнительные средства из федерального бюджета в объеме 150 млн. руб. позволят сдать объект уже в текущем году. Сейчас в здании ведется отделка, закупается мебель и оборудование. В 2011 г. планируется также ввести в строй центральную районную больницу в Приозерске.

В следующем году будет сдан ряд фельдшерско-акушерских пунктов в поселке Селезнево Выборгского района, деревнях Раздолье Приозерского района и Большое Куземкино Кингисеппского района, в других населенных пунктах.

Также более 78 млн. руб. выделено на строительство дома культуры в деревне Большие Тайцы в Гатчинском районе. Объект будет сдан а следующем году, строительство уже ведётся, освоено 16 млн. руб. Также на 2012 г. запланированы работы по возведению новых школ в поселках Усть-Луга Кингисеппского района и Кузнечное Приозерского района, в Подпорожье.

В ходе совещания В.Сердюков отметил, что процедуры торгов и строительство социальных объектов в регионе ведутся не достаточно интенсивно.

«Развитие социальной сферы сейчас исключительно важно. Ничто не должно тормозить процесс строительства социальных объектов. Если возникают какие-то проблемы, связанные с финансированием, будем их оперативно решать», - сказал губернатор.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: